2021

Últimamente, se ha hablado mucho sobre la plusvalía municipal y la reciente decisión del Tribunal Constitucional que anuló este impuesto a través de una sentencia emitida el 26 de octubre. Este cambio ha generado muchas preguntas entre propietarios y herederos, ya que este tributo ha sido una parte crucial de las transacciones inmobiliarias en España durante muchos años. En este artículo,...

Seguramente tu día a día es: “No me da la vida, 24 h no son suficientes”. Te queremos ayudar, te proponemos ideas de reformas express rápidas y fáciles para que tengas tu casa perfecta, aunque vivas a contrarreloj o no quieras invertir todas tus vacaciones arreglando todo lo que tenías pendiente. Conoce nuestra propuesta de reformas express. ¿Quieres una de las mejores ideas de reformas...

¿Conoces el VAAC? Hace unos meses que publicamos en nuestras redes sociales esta iniciativa, pero si en ese momento te lo perdiste, sigue leyendo. Es un proyecto nacido en Vilafranca del Penedés que tiene como objetivo agilizar locales vacíos a través del arte pero, ¿Cómo se hace esto? A través de los locales comerciales que han quedado sin actividad en el centro de la ciudad. ¿Cómo lo llevan a...

¿Qué función tiene un Administrador de fincas? Un administrador de fincas es un profesional que desarrolla multitud de tareas imprescindibles para velar para el buen funcionamiento de una Comunidad de Propietarios. El administrador de fincas no se centra tan solo a gestionar a los diferentes proveedores del inmueble o a controlar sus gastos, sino que es el encargado del correcto funcionamiento y la...

Desde Serra Grup Immobiliari sabemos que pedir una hipoteca es un proceso complejo y muy importante en la compra de un inmueble y, por este motivo, en este artículo te damos las 4 pautas básicas que te servirán para saber que debes saber antes de pedir una hipoteca. Valora tu capacidad de financiación No todos tenemos las mismas capacidades de financiación, por eso es importante que no te precipites y...

Calcula el precio de tu vivienda ¿Cómo conocer el valor de mercado de tu vivienda? Factores determinantes Los factores que más influyen para poder determinar el valor de una vivienda son la ubicación, la superficie, la iluminación, el estado de conservación y su distribución. ¿Quién calcula el valor de tu vivienda? Para que tenga validez, este proceso lo tiene que hacer un tasador de la Sociedad...

Para conseguir evitar la morosidad en tu comunidad de propietarios, es primordial que todos ellos contribuyan con la cuota correspondiente para poder hacer frente a todos los gastos necesarios para su correcto funcionamiento. Cómo funcionan las cuotas en las Comunidades de Propietarios? Las cuotas, normalmente, son proporcionales a la vivienda y se distribuyen en base en un presupuesto de gastos...

Si sigues estos 6 consejos básicos para agilizar la venta de tu vivienda, conseguirás potenciar los puntos fuertes de tu inmueble en venta persuadiendo más rápidamente al potencial comprador. Y, en consecuencia, acelerar la concertación de una visita y su venta. ¿Quieres agilizar la venta de tu vivienda? Haz unas buenas fotografías Prepara una buena iluminación Abre puertas y ventanas y deja...

Formas parte de una de las muchas comunidades de propietarios que hay en Cataluña? Si es así, esta información te puede interesar! Desde Serra estamos atentos a todas las novedades en cuanto a las normativas de Comunidades de Propietarios y mantenemos nuestro compromiso de mantenerte siempre informado para que tu Comunidad siga funcionando acuerdo con el que indica la ley en cada momento. Por este...

¿Cuáles son las reglas básicas de convivencia en una comunidad de propietarios? Normas como tener cura de las zonas comunes o respetar las horas de descanso, son fundamentales porque la vida cotidiana de la comunidad no se ve afectada. Por eso, desde Serra queremos explicarte cuáles son reglas básicas de convivencia en las Comunidades de Propietarios (hay que tener en cuenta que cada comunidad puede...