2021

¿Qué es y para qué sirve un contrato de arras? El contrato de arras es un acuerdo privado entre comprador y vendedor que funciona como un precontrato de compraventa. Este compromiso asegura que ambas partes se comprometen a llevar a cabo la transacción futura del inmueble. Por lo general, el comprador entrega una cantidad económica anticipada (normalmente el 10% del valor total de la propiedad) para...

Evitar la okupación en una vivienda se ha convertido en una preocupación creciente, especialmente en zonas como el Garraf y el Penedès, donde los casos han aumentado considerablemente. Municipios como Vilanova i la Geltrú y Vilafranca del Penedès están viendo cómo este fenómeno afecta tanto a propiedades particulares como a edificios enteros. Ante esta problemática, es fundamental conocer y...

Dicen que una imagen vale más que mil palabras. Y más cuando se trata de cautivar a primera vista. Si queremos destacar en el mercado inmobiliario, tendremos que saber hacer fotos para vender una casa más rápido y marcar la diferencia. Esto nos permitirá potenciar sus puntos fuertes para persuadir más rápido a nuestro potencial comprador. Y, en consecuencia, acelerar su venta. Puedes probar de...

Serra Grup Immobiliari ha recibido este mes de marzo un nuevo certificado de calidad ISO acreditado por IAS ACCREDITED (Managment Systems Certification Body), donde se reconoce la excelencia en la operativa y desarrollo de sus servicios de gestión de comunidades, gestión de patrimonio y gestión inmobiliària. Para Sergi Serra, propietario de Serra Grup Immobiliari, “este distintivo es un...

Si bien los datos empiezan a ser cada vez más favorables, aún es pronto para bajar la guardia. En el caso de tener que confinar tu edificio por el Covid-19, te recomendamos tomar nota de esta guía elaborada por el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona - Lleida. 1 Limpieza y desinfección en el caso de confinar el edificio El Administrador de la finca será el responsable de encargar una...

A raíz de la Ley 39/2015, del 1 de octubre, toda comunidad de propietarios tiene que relacionarse con las administraciones públicas a través de medios telemáticos. Gracias a los certificados electrónicos, los administradores de fincas pueden realizar gestiones con la Administración evitando desplazamientos y con la tranquilidad de tener bajo control todas las notificaciones importantes, como las...

La experiencia de un agente inmobiliario es clave para vender o alquilar un inmueble con todas garantías. Su profesionalidad y conocimientos del mercado le permiten adaptar las negociaciones a tus necesidades y optimizar el beneficio de la transacción. 1. Asesoramiento legal y financiero El agente inmobiliario está familiarizado con la documentación, los trámites y los movimientos financieros ligados...

Hoy, Jueves Lardero, se daría el pistoletazo de salida a las fiestas del Carnaval de Vilanova i la Geltrú con la Merengada y la tradicional Xatonada. Casi una semana de fiesta y alegría por las calles, marcada por los disfraces y la sátira. Pero, desgraciadamente, a causa de la pandemia este año no podremos disfrutar de esta esperada celebración con más de 250 años de historia. Bueno, al menos no...

Los espacios que nos rodean nos condicionan y nos afectan incluso a nivel cognitivo. Durante el tiempo confinados en el interior de las viviendas, nos hemos dado cuenta de la importancia de poder disfrutar de espacios domésticos compartidos agradables, confortables y seguros. El Coronavirus ha transformado el rol de los inmuebles y ha puesto en el foco aquellos con más posibilidades de adaptación al...

Un potencial cliente tarda tan sólo 9 segundos en descartar una vivienda en una visita. Hasta ahora, era fundamental el papel del comercial, quien tenía que destacar los puntos fuertes del inmueble para captar de nuevo su atención. Pero, como bien dicen, una imagen vale más que mil palabras. Y en eso consiste, precisamente, el Home Staging. En enamorar a primera vista al comprador. Gracias al Home...