Tener tu piso bien alquilado no es misión imposible

“¿Poner mi piso para alquilar? Uf, menudo quebradero de cabeza… Siempre hay problemas.”

GESTIÓN DE ALQUILERES

Te entendemos: encontrar inquilinos de confianza, gestionar el mantenimiento y asegurarse de que los pagos lleguen a tiempo… puede sonar a misión imposible y te puede tener con el corazón en vilo día y noche.

En Serra Grup Immobiliari nos ocupamos de todas las gestiones, y tú sólo te quedas las satisfacciones de tener tu piso bien alquilado. Y por si fuera poco, con una rentabilidad inmejorable.

Elegimos inquilinos fiables, nos encargamos de comunicarnos con ellos y gestionamos las reparaciones. ¡Tú relájate!

Si somos líderes en el servicio de gestión patrimonial de alquileres en el Garraf y el Alt Penedès con más de 1.200 inmuebles de alquiler gestionados, no es porque sí.

¿Cómo te ayudamos a alquilar tu propiedad?

Contratación

Analizamos la solvencia del inquilino para evitarte disgustos.

Gestionamos los seguros de cobro y del hogar para tu tranquilidad.

Gestionamos el mejor seguro de hogar para cubrir cualquier incidencia.

Nos ocupamos de la firma del contrato de alquiler y la tramitación de la fianza.

Gestionamos los impuestos relacionados.

Atención al inquilino

Cambiamos el nombre en los suministros para mayor comodidad.

Nos encargamos de la tramitación del ITP.

Gestionamos cualquier incidencia o reparación que surja.

Gestión del alquiler

Emitimos y cobramos los recibos puntualmente.

Te pagamos sin demoras y realizamos las liquidaciones.

Le asesoramos continuamente a ti ya tu inquilino para evitar malentendidos o conflictos.

Gestionamos los aumentos acordados y las reclamaciones de morosidad.

¿Incidencias o averías? Nosotros lo solucionamos.

Rescisión contractual

Gestionamos la entrega de llaves.

Inspeccionamos el inmueble para comprobar que todo está en buen estado.

Hacemos la lectura de contadores.

Elaboramos el documento de resolución del contrato.

Cambiamos de nombre los suministros.

Realizamos la solicitud de devolución de fianza.

Liquidamos la fianza de forma clara y transparente.

Pre-comercial

Constitución de obra nueva y división horizontal: hacemos todos los trámites en el Registro de la Propiedad.

Tramitamos la Cédula de Habitabilidad.

Hacemos fotos profesionales que resaltan las mejores características de tu propiedad.

Te asesoramos y gestionamos las mejoras necesarias para hacer de tu inmueble el objeto de deseo de los inquilinos.

Realizamos un estudio de mercado detallado para determinar el mejor precio.

Proceso comercial

Diseñamos un plan personalizado para que tu propiedad no pase desapercibida en el mercado.

La promocionamos en los canales más efectivos.

Organizamos y realizamos visitas con potenciales inquilinos para encontrar el mejor.

Nos encargamos de todo el proceso hasta que el contrato esté firmado.

¿De qué alquileres nos ocupamos?

¡De todos!

Viviendas
Locales, oficinas y despachos:
Aparcamientos

¿Quieres una gestión de alquileres sin complicaciones y con un 0% de estrés garantizado? Rellena el formulario y nos pondremos en contacto contigo.