{"id":932160,"date":"2021-05-11T15:29:45","date_gmt":"2021-05-11T14:29:45","guid":{"rendered":"https:\/\/serra.immo\/blog\/?p=932160"},"modified":"2021-05-11T15:29:45","modified_gmt":"2021-05-11T14:29:45","slug":"convivencia-en-una-comunidad-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/serra.immo\/blog\/2021\/05\/11\/convivencia-en-una-comunidad-de-propietarios\/","title":{"rendered":"Reglas b\u00e1sicas de Convivencia en una Comunidad de Propietarios"},"content":{"rendered":"

\u00bfCu\u00e1les son las reglas b\u00e1sicas de convivencia en una comunidad de propietarios? Normas como tener cura de las zonas comunes o respetar las horas de descanso, son fundamentales porque la vida cotidiana de la comunidad no se ve afectada. Por eso, desde <\/span>Serra <\/b>queremos explicarte cu\u00e1les son reglas b\u00e1sicas de convivencia en las Comunidades de Propietarios<\/span>\u00a0(hay que tener en cuenta que cada comunidad puede establecer sus propias normas siempre que sean aceptadas por la mayor\u00eda y que no contravengan el que dispone la ley).<\/span><\/p>\n

Respetar las zonas comunes<\/h2>\n

Una de las cuestiones m\u00e1s determinantes es el respeto hacia las zonas comunes, puesto que se trata de un aspecto fundamental para mantener una buena convivencia.<\/span><\/p>\n

Son consideradas zonas comunes todas aquellas zonas del edificio compartidas por m\u00e1s de dos miembros de la comunidad, como pueden ser las zonas de estacionamiento, las entradas en el edificio o las escaleras, pero tambi\u00e9n pasillos compartidos, por ejemplo.<\/span><\/p>\n

Los vecinos est\u00e1n obligados a no contribuir con el deterioro de estos espacios comunes. Por lo tanto, est\u00e1n prohibidas acciones como: Dejar basura o colocar objetos que puedan impedir el paso. Tampoco podr\u00e1 colocarse ning\u00fan tipo de mobiliario que no se haya acordado previamente con el resto de la comunidad.<\/span><\/p>\n

Respetar las horas de descanso<\/h2>\n

Este es otro aspecto esencial en una comunidad de propietarios. Las horas de descanso de los vecinos tienen que respetarse. No se tienen que hacer ruidos fuertes e innecesarios dentro de las horas que se consideran de descanso (desde las 10 de la noche hasta las 8 de la ma\u00f1ana aproximadamente). Justo es decir que esta es una de las cuestiones m\u00e1s sensibles dentro de las comunidades de vecinos, por eso es importante respetarla para evitar cualquier problema de convivencia.<\/span><\/p>\n

Normas por los propietarios con mascotas<\/h2>\n

Los propietarios que tengan mascotas, tendr\u00e1n que evitar que esto pueda suponer cualquier tipo de problema para el resto de vecinos. Se tendr\u00e1 que controlar que el animal no vaya suelto por las zonas comunes, ni que las malogren de cualquier manera. Y, sobre todo, que no ladre por la noche.<\/span><\/p>\n

Pagar las cuotas comunitarias<\/h2>\n

El pago de las cuotas comunitarias es esencial para mantener la convivencia en una comunidad de propietarios en buen estado. Si todos los vecinos cumplen con este deber habr\u00e1 una convivencia positiva. Por el contrario, si un propietario no cumple con su obligaci\u00f3n de pagar las cuotas, es posible que sea demandado y que el resto de vecinos tengan que hacer frente a los gastos, provocando que se genere un mal clima en la comunidad.<\/span><\/p>\n

Escoger un Presidente<\/h2>\n

Toda comunidad tiene que tener un Presidente. El Presidente de una comunidad es su representante legal seg\u00fan la ley de Propiedad Horizontal, y tiene que velar por la estabilidad de la comunidad y los inmuebles, adem\u00e1s de representar a todos los vecinos.<\/span><\/p>\n

La principal responsabilidad del Presidente es la de representar la comunidad ante cualquier situaci\u00f3n. Adem\u00e1s, existen otras responsabilidades que tiene que asumir, como requerir el cese de actividades molestas, convocar la junta de propietarios cuando haga falta o exigir judicialmente el pago de deudas, entre otros.<\/span><\/p>\n

C\u00f3mo se escoge el Presidente de una comunidad de propietarios?<\/h2>\n

El Presidente de una Comunidad de Propietarios se escoge mediante una reuni\u00f3n convocada por el mismo presidente o el 25% de los propietarios, y es un punto obligatorio en junta ordinaria. La persona que ocupe este cargo durante el tiempo establecido (normalmente 1 a\u00f1o) podr\u00e1 ser elegida por sorteo, por turno rotatorio o tambi\u00e9n puede ser voluntaria, siempre y cuando el resto de vecinos est\u00e9n conformes.<\/span><\/p>\n

Evitar da\u00f1os o desperfectos<\/h2>\n

Dentro de la Convivencia en una Comunidad de Propietarios hay que evitar da\u00f1os y desperfectos, sobre todo en las zonas compartidas con el resto de vecinos. Si hay alg\u00fan vecino o propietario que ocasione posibles da\u00f1os y desperfectos, tendr\u00e1n que ser reparados o sufragados por el propio vecino.<\/span><\/p>\n

Es importante destacar que aunque la comunidad en cuesti\u00f3n tenga seguro, est\u00e1 solo responde si hay un siniestro. Si el da\u00f1o viene ocasionado no intencionadamente para bajar un mueble por la escalera, por ejemplo, el seguro no se har\u00e1 cargo.<\/span><\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1les son las reglas b\u00e1sicas de convivencia en una comunidad de propietarios? Normas como tener cura de las zonas comunes o respetar las horas de descanso, son fundamentales porque la vida cotidiana de la comunidad no se ve afectada. Por eso, desde Serra queremos explicarte cu\u00e1les son reglas b\u00e1sicas de convivencia en las Comunidades de … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1191334,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-932160","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-serra"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/serra.immo\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/932160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/serra.immo\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/serra.immo\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/serra.immo\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/serra.immo\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=932160"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/serra.immo\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/932160\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/serra.immo\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1191334"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/serra.immo\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=932160"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/serra.immo\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=932160"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/serra.immo\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=932160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}