2021

Últimament, s'ha parlat molt sobre la plusvàlua municipal i la decisió recent del Tribunal Constitucional que va anul·lar aquest impost a través d'una sentència emesa el 26 d'octubre. Aquest canvi ha generat moltes preguntes entre propietaris i hereus, ja que aquest tribut ha estat una part crucial de les transaccions immobiliàries a Espanya durant molts anys. En aquest article,...

Segurament el teu dia a dia és: “No em dóna la vida, 24 h no n'hi ha prou”. Et volem ajudar, et proposem idees de reformes express ràpides i fàcils perquè tinguis casa teva perfecta, encara que visquis a contrarellotge o no vulguis invertir totes les teves vacances arreglant tot el que tenies pendent. Coneix la nostra proposta de reformes express. Vols una de les millors idees de reformes...

Coneixes el VAAC? Fa uns mesos que vam publicar a les nostres xarxes socials aquesta iniciativa, però si en aquell moment t'ho vas perdre, segueix llegint. És un projecte nascut a Vilafranca del Penedès que té com a objectiu agilitzar locals buits a través de l'art però, com es fa això? A través dels locals comercials que han quedat sense activitat al centre de la ciutat. Com ho porten a...

Quina funció té un administrador de finques? Un administrador de finques és un professional que desenvolupa multitud de tasques imprescindibles per vetllar pel bon funcionament d‟una Comunitat de Propietaris. L'administrador de finques no se centra tan sols a gestionar els diferents proveïdors de l'immoble oa controlar les seves despeses, sinó que és l'encarregat del correcte funcionament i la...

Des de Serra Grup Immobiliari sabem que demanar una hipoteca és un procés complex i molt important en la compra d'un immoble i, per aquest motiu, en aquest article us donem les 4 pautes bàsiques que us serviran per saber que heu de saber abans de demanar una hipoteca . Valora la teva capacitat de finançament No tots tenim les mateixes capacitats de finançament, per això és important que no et precipitis i...

Calcula el preu del teu habitatge Com conèixer el valor de mercat del teu habitatge? Factors determinants Els factors que més influeixen per poder determinar el valor d'un habitatge són la ubicació, la superfície, la il·luminació, l'estat de conservació i la distribució. Qui calcula el valor del teu habitatge? Perquè tingui validesa, aquest procés ho ha de fer un taxador de la Societat...

Per aconseguir evitar la morositat a la teva comunitat de propietaris, és primordial que tots ells contribueixin amb la quota corresponent per poder fer front a totes les despeses necessàries per al seu funcionament correcte. Com funcionen les quotes a les Comunitats de Propietaris? Les quotes, normalment, són proporcionals a l'habitatge i es distribueixen en base a un pressupost de despeses...

Si segueixes aquests 6 consells bàsics per agilitzar la venda del teu habitatge, aconseguiràs potenciar els punts forts del teu immoble en venda persuadint més ràpidament el potencial comprador. I, en conseqüència, accelerar la concertació d'una visita i la venda. Vols agilitzar la venda del teu habitatge? Fes unes bones fotografies Prepara una bona il·luminació Obre portes i finestres i deixa...

Formes part d'una de les moltes comunitats de propietaris que hi ha a Catalunya? Si és així, aquesta informació us pot interessar! Des de Serra estem atents a totes les novetats quant a les normatives de Comunitats de Propietaris i mantenim el nostre compromís de mantenir-te sempre informat perquè la teva Comunitat segueixi funcionant acord amb el que indica la llei a cada moment. Per aquest...

Quines són les regles bàsiques de convivència en una comunitat de propietaris? Normes com tenir cura de les zones comunes o respectar les hores de descans són fonamentals perquè la vida quotidiana de la comunitat no es veu afectada. Per això, des de Serra volem explicar-te quines són regles bàsiques de convivència a les Comunitats de Propietaris (cal tenir en compte que cada comunitat pot...