2021

Què és i per què serveix un contracte d'arres? El contracte d'arres és un acord privat entre comprador i venedor que funciona com a precontracte de compravenda. Aquest compromís assegura que les dues parts es comprometen a fer la transacció futura de l'immoble. En general, el comprador lliura una quantitat econòmica anticipada (normalment el 10% del valor total de la propietat) per a...

Evitar l'okupació en un habitatge ha esdevingut una preocupació creixent, especialment en zones com el Garraf i el Penedès, on els casos han augmentat considerablement. Municipis com Vilanova i la Geltrú i Vilafranca del Penedès estan veient com aquest fenomen afecta tant propietats particulars com edificis sencers. Davant aquesta problemàtica, és fonamental conèixer i...

Diuen que una imatge val més que mil paraules. I més quan es tracta de captivar a primera vista. Si volem destacar al mercat immobiliari, haurem de saber fer fotos per vendre una casa més ràpid i marcar la diferència. Això ens permetrà potenciar els seus punts forts per persuadir més ràpidament el nostre potencial comprador. I, en conseqüència, accelerar-ne la venda. Pots provar de...

Serra Grup Immobiliari ha rebut aquest mes de març un nou certificat de qualitat ISO acreditat per IAS ACCREDITED (Managment Systems Certification Body), on es reconeix l'excel·lència en l'operativa i el desenvolupament dels seus serveis de gestió de comunitats, gestió de patrimoni i gestió immobiliària . Per a Sergi Serra, propietari de Serra Grup Immobiliari, “aquest distintiu és un...

Si bé les dades comencen a ser cada cop més favorables, encara és aviat per baixar la guàrdia. En cas d'haver de confinar el vostre edifici pel Covid-19, us recomanem prendre nota d'aquesta guia elaborada pel Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona - Lleida. 1 Neteja i desinfecció en el cas de confinar l'edifici L'Administrador de la finca serà el responsable d'encarregar una...

Arran de la Llei 39/2015, de l'1 d'octubre, tota comunitat de propietaris s'ha de relacionar amb les administracions públiques a través de mitjans telemàtics. Gràcies als certificats electrònics, els administradors de finques poden realitzar gestions amb l'Administració evitant desplaçaments i amb la tranquil·litat de tenir sota control totes les notificacions importants, com les...

L?experiència d?un agent immobiliari és clau per vendre o llogar un immoble amb totes les garanties. La seva professionalitat i coneixements del mercat permeten adaptar les negociacions a les teves necessitats i optimitzar el benefici de la transacció. 1. Assessorament legal i financer L'agent immobiliari està familiaritzat amb la documentació, els tràmits i els moviments financers lligats...

Avui, Dijous Gras, es donaria el tret de sortida a les festes del Carnestoltes de Vilanova i la Geltrú amb la Merengada i la tradicional Xatonada. Gairebé una setmana de festa i alegria pels carrers, marcada per les disfresses i la sàtira. Desgraciadament, però, a causa de la pandèmia aquest any no podrem gaudir d'aquesta esperada celebració amb més de 250 anys d'història. Bé, almenys no...

Els espais que ens envolten ens condicionen i ens afecten fins i tot a nivell cognitiu. Durant el temps confinats a l'interior dels habitatges, ens hem adonat de la importància de poder gaudir d'espais domèstics compartits agradables, confortables i segurs. El Coronavirus ha transformat el rol dels immobles i ha posat al focus aquells amb més possibilitats d'adaptació al...

Un potencial client triga només 9 segons a descartar un habitatge en una visita. Fins ara, era fonamental el paper del comercial, que havia de destacar els punts forts de l'immoble per tornar a captar la seva atenció. Però, com diuen bé, una imatge val més que mil paraules. I en això consisteix, precisament, el Home Staging. A enamorar a primera vista el comprador. Gràcies a l'Home...