Vols vendre casa teva? Un dels passos més importants, i alhora més complicats, per aconseguir vendre el teu immoble, serà decidir el seu preu correcte de venda i, per fer-ho, caldrà conèixer el valor de mercat del teu habitatge. Des de Serra Grup Immobiliari t’ajudem a calcular el preu de venda de casa teva i t'expliquem com pots conèixer el seu valor de mercat.

Calcula el preu del teu habitatge

Factors determinants

Els factors que més influeixen per poder determinar el valor d’un habitatge són la ubicació, la superfície, la il·luminació, l’estat de conservació i la seva distribució.

Qui calcula el valor del teu habitatge?

Per a que tingui validesa, aquest procés l’ha de fer un taxador de la Societat de Taxació homologada supervisat pel Banc d’Espanya.

Com fixa el taxador el valor de l’habitatge?

Documentació

El taxador demana una nota simple al registre de la propietat per comprovar que la informació que l’has felicitat coincideix amb la informació registrada. També necessitarà una còpia de l’escriptura de l’habitatge per valorar les dades amb el cadastre i l’Ajuntament del municipi on es troba l’habitatge.

Anàlisis

Tot seguit, el taxador analitzarà el mercat d’habitatges en venda situats a l’entorn i compararà característiques, preus i principals demandes dels compradors.

Informe

Tot això quedarà contemplat en un informe, que serà enviat a la taxadora per revisar que l’informe estigui d’acord segons normativa i índexs de qualitat.

Puc calcular el preu orientatiu del meu habitatge sense disposar de la taxació de l’immoble?

A Serra Grup Immobiliari disposem d’una eïna que analitza tots els immobles en venda de la mateixa zona on està el teu immoble i, en base a una sèrie de càlculs que executa tenint en compte les característiques de cada immoble analitzat, t’ofereix tres possibles preus de venda: Preu de venda ràpida (en el cas que necessitis vendre de forma ràpida i urgent el teu immoble), preu de mercat (el més recomanat) i preu de venda poc probable (si no tens gens de pressa i vols treure’n la màxima rendibilitat possible). Aquests preus et poden ajudar a fixar un preu orientatiu de venda del teu habitatge.

Vols saber el valor orientatiu de la teva propietat abans de començar tot el procés de taxació?

Pots disposar ràpidament d’un preu de venda orientatiu de la teva propietat sense cap compromís accedint al valorador d’immobles de la nostra pàgina web www.serra.immo.