Español
English
Ja diuen que una imatge val més que mil paraules. I més quan es tracta de captivar amb el primer cop d’ull. Si volem destacar al mercat immobiliari, cal marcar la diferència. Fer unes bones fotos del nostre immoble ens permetrà potenciar els seus punts forts per persuadir més ràpidament al nostre potencial comprador. I, en conseqüència, accelerar la seva venda.
Pots provar de fer-ho tu mateix o bé comptar amb els serveis professionals de home staging d’una immobiliària com Serra. En qualsevol cas, aquests consells et seran molt útils per poder realitzar bones fotografies que ajudin a millorar l’aspecte de qualsevol racó. T’animes?
Com preparar una casa per a un reportatge fotogràfic
Segueix aquests passos per a planejar un bon reportatge fotogràfic d’una casa o pis perquè destaqui per sobre de la resta.
- Fes una posada a punt: repara qualsevol desperfecte que es pugui veure a un cop d’ull i que resti valor a l’estat de manteniment de la casa.
- Treu els objectes decoratius personals: crea un ambient totalment neutre perquè pugui encaixar amb qualsevol comprador.
- Neteja i endreça la casa: deixa que entri la llum natural i treu tots els mobles innecessaris per a guanyar sensació d’espai.
Consells per fer fotos de l’anunci de venda d’una casa o pis
Una vegada tenim la casa preparada per a fer les fotografies, serà moment de decidir quins espais volem potenciar i preparar els racons:
- Prepara la il·luminació: deixa que entri la llum natural perquè l’espai es vegi més ampli i lluminós i encén llums en aquells racons més foscos. Si no tens molta experiència, la millor opció és utilitzar l’opció automàtica de la càmera, sempre sense flaix, i fer les fotos en el moment del dia que entri més llum.
- Fes un bon enquadrament: el punt de vista és essencial per a poder transmetre una sensació de caliu i llar. Et recomanem prendre les imatges des dels racons, així evitaràs que es cremi la imatge amb la llum directa de les finestres i el perímetre de les habitacions semblarà més gran.
*Si utilitzes un trípode les imatges quedaran més estables i seguiran un punt de vista natural que reflecteixi millor la realitat de l’espai.
Com seleccionar les fotografies de l’anunci de venda
Val més qualitat que quantitat. Tria unes 25 imatges que incloguin un parell d’enfocaments de cada habitació i altres on també es pugui veure el barri i l’exterior de la casa. Si disposes d’un pla, també el pots afegir.
Quan ja tinguis la tria feta, hauràs d’escollir la imatge destacada de l’habitatge. La finalitat d’aquest punt és cridar el màxim possible l’atenció de l’usuari. Si vens un pis, el més habitual és posar en primer lloc la imatge del menjador o la cuina. Ara bé, si vens un xalet, pots fer una imatge de la façana i part del jardí.
Aquestes imatges han d’estar penjades a internet de manera que tothom pugui consultar-les a través dels portals immobiliaris, juntament amb un bon anunci on s’especifiquen els punts forts d’aquell habitatge.
Si segueixes aquests tips generaràs fàcilment un gran interès per part del teu públic potencial, ja que en un tancar i obrir d’ulls es podrà imaginar vivint i gaudint del teu immoble.
Ara bé, si prefereixes que ho fem per tu, no dubtis en contactar amb nosaltres. Tenim un equip d’agents immobiliaris a la teva disposició per estalviar-te temps, diners i preocupacions. A què esperes per vendre el teu immoble?
3 avantatges de comptar amb un agent immobiliari per a vendre o llogar un immoble