Español
English
Tan si ets propietari com si ets llogater, segurament que moltes vegades t’has preguntat: Tinc dret a demanar això? I l’obligació d’allò altre? Per aquest motiu, la Generalitat de Catalunya ha elaborat una guia que esvaeix tots els dubtes:
Drets i deures del llogater
Drets
- Dret a l’ús pacÃfic de l’habitatge. El propietari o propietà ria no pot pertorbar aquest ús.
- Dret a les reparacions, necessà ries o de conservació, de les quals s’ha de fer cà rrec el propietari. El llogater o llogatera pot fer-les si són de carà cter urgent, amb avÃs previ, i després el propietari o propietà ria pot restar-ne l’import del lloguer.
- Quant a l’habitabilitat, el propietari o propietà ria ha de garantir les condicions necessà ries per tal que l’habitatge sigui habitable al llarg del contracte.
- A resoldre el contracte.
- A recuperar la fiança a l’acabament del contracte.
Deures
- Pagar la renda mensual, fins al termini marcat en el contracte.
- Tenir cura de l’habitatge i no fer-hi activitats molestes, insalubres o il·legals.
- Reparar els danys que, bé per culpa seva, bé per negligència, s’hagin produït.
Drets i deures del propietari
Drets
- Que li sigui pagada la renda fixada, que es destini l’habitatge a l’ús pactat i que se’n tingui cura.
- Que el llogater o llogatera repari els danys que per causa seva s’hi hagin produït.
- Augmentar la renda d’acord amb el que s’hagi especificat en el contracte.
Deures
- Garantir al llogater o llogatera l’ús pacÃfic de l’habitatge.
- Fer les reparacions necessà ries de carà cter urgent i, si no ho fa, pagar-li’n el cost al llogater o llogatera.
- Garantir les condicions necessà ries per tal que l’habitatge sigui habitable al llarg de la durada del contracte.
- Lliurar el certificat d’eficiència energètica i l’etiqueta energètica
Serra compta amb més de 50 anys d’experiència en el sector immobiliari. Tan si ets propietari como llogater, ¡confia en els nostres serveis immobiliaris si vols les millors garanties!