Español
English
Per què serveix un Administrador de finques?
Un administrador de finques és un professional que desenvolupa multitud de tasques imprescindibles per vetllar per al bon funcionament d’una Comunitat de Propietaris.
L’administrador de finques no se centra tan sols a gestionar als diferents proveïdors de l’immoble o a controlar les seves despeses, sinó que és l’encarregat del correcte funcionament i l’harmonia d’una comunitat en tots els seus aspectes.
Algunes comunitats cauen en l’error de fer que la figura i la feina de l’administrador de finques recaigui en el president de la comunitat de manera rotativa, i aquest fet pot sobrepassar a qui exerceix aquest càrrec, ja que durant l’any en funcions ja ha de gestionar altres conflictes. En canvi, l’administrador de finques té una preparació específica per a assessorar i administrar correctament una comunitat sense caure en aquest punt.
Per aquest motiu, des de Serra Grup Immobiliari volem donar-te 4 claus per a triar un administrador de finques qualificat, ja que comptar amb un administrador de finques col·legiat és la millor garantia per al bon funcionament d’una comunitat de veïns i la correcta gestió d’un immoble com a valor d’inversió.
Com triar el millor Administrador de finques per la teva comunitat?
Titulació acreditada
Per a començar, et recomanem que l’Administrador de finques que triïs compti amb la titulació oficial corresponent que acrediti la seva formació, ja que s’encarregarà de temes de vital importància per a la comunitat de veïns. A més, és important que estigui col·legiat per a assegurar-se que hi ha una garantia de professionalitat i responsabilitat absoluta a l’hora d’ocupar-se del manteniment d’una propietat.
Formació continuada
Un administrador de finques ha de ser conscient de la importància d’una formació continuada, ja que una de les seves moltes funcions és conservar i millorar la propietat constantment, i per aquest motiu, un bon administrador de finques ha d’estar a la última assistint a cursos i conferències per a aportar el seu suport jurídic en cas que sigui necessari i actualitzar-se pel que fa a ajudes a la rehabilitació d’immobles etc.
Correcta gestió administrativa i econòmica
Una de les gestions més importants que requereix el dia a dia en una Comunitat de Propietaris és una correcta gestió administrativa i econòmica. És per això, que l’administrador de finques ha d’estar al dia dels comptes i controlar tots els pagaments i cobraments.
Gestió de problemes veïnals
Un administrador de finques ha d’estar capacitat per gestionar i mediar en conflictes veïnals i donar solució als problemes que puguin sorgir a la Comunitat de Propietaris al llarg dels anys. Per això, un bon administrador de comunitats ha de saber preparar les juntes de propietaris i tenir en compte la disponibilitat de tots ells per a aconseguir la màxima participació i consens.
Necessites gestionar la teva comunitat? A Serra Grup Immobiliari gestionem la teva Comunitat de Propietaris amb un servei integral i vetllem pel seu òptim funcionament. Descobreix tot el que inclou aquest servei a través de la nostra pàgina web o posa’t en contacte amb els nostres gestors a través del correu info@serra.immo o bé omplint el formulari de contacte.