Diuen que una imatge val més que mil paraules. I més quan es tracta de captivar a primera vista. Si volem destacar al mercat immobiliari, haurem de saber fer fotos per vendre una casa més ràpid i marcar la diferència. Això ens permetrà potenciar els seus punts forts per persuadir més ràpid al nostre potencial comprador. I, en conseqüència, accelerar-ne la venda.
Pots provar de fer-ho tu mateix o bé comptar amb els serveis professionals d'home staging d'una immobiliària com Serra. En qualsevol cas, aquests consells us seran molt útils per poder fer bones fotografies que ajudin a millorar l'aspecte de qualsevol racó. T'animes?
Com preparar una casa per a un reportatge fotogràfic
Segueix aquests passos per planejar un bon reportatge fotogràfic d´una casa o pis i aconseguir que destaqui per sobre de la resta.
- Fes una posada a punt: repara qualsevol dany que es pugui veure en una ullada i que reste valor a l'estat de manteniment de la casa.
- Treu els objectes decoratius personals: crea un ambient totalment neutre perquè pugui encaixar amb qualsevol comprador.
- Neteja i ordena la casa: deixa que entri la llum natural i treu tots els mobles innecessaris per guanyar sensació despai.
Consells per fer fotos per vendre una casa més ràpid
Un cop tenim la casa preparada per fer les fotografies, serà moment de decidir quins espais volem potenciar i preparar els racons més especials.
- Prepara la il·luminació: aprofita al màxim la llum natural perquè l'espai es vegi més ampli i lluminós i encén llums als racons més foscos. Si no tens molta experiència, la millor opció és utilitzar el mode automàtic de la càmera, sempre sense flaix, i fer fotos en el moment del dia que entri més llum.
- Fes un bon enquadrament: el punt de vista és essencial per poder transmetre una sensació de calidesa i llar. Et recomanem prendre les imatges des dels racons, així evitaràs que es cremi la imatge amb la llum directa de les finestres i el perímetre de les habitacions semblarà més gran.
*Si utilitzeu un trípode les imatges quedaran més estables i seguiran un punt de vista natural que reflecteixi millor la realitat de l'espai.
Com seleccionar les fotografies de l'anunci de venda
Val més qualitat que quantitat. Trieu unes 25 imatges on es puguin veure un parell d'enfocaments de cada habitació i altres del barri i exterior de la casa. Si disposeu d'un plànol, també ho podeu afegir.
Quan ja tingueu l'elecció feta, haureu d'escollir la imatge destacada de l'habitatge. La finalitat daquest punt és cridar al màxim possible latenció de lusuari. Si vens un pis, el més habitual és posar en primer lloc la imatge del menjador o la cuina. Ara bé, si veneu un xalet, podeu fer una fotografia de la façana i part del jardí.
Aquestes imatges han d'estar penjades a internet de manera que tots els usuaris puguin consultar-les a través dels portals immobiliaris, juntament amb un anunci on s'especifiquen els punts forts d'aquell habitatge.
Si segueixes aquests tipus generaràs fàcilment un gran interès per part del teu públic potencial, ja que en un obrir i tancar els ulls es podrà imaginar vivint i gaudint al teu immoble.
Ara bé, si prefereixes que ho fem per tu, no dubtis a contactar amb nosaltres. Tenim un equip d'agents immobiliaris a la vostra disposició per estalviar-te temps, diners i preocupacions. ¿Què esperes per vendre el teu immoble?