9 novembre, 2022

Has sortit escollit/da president/ta de la teva comunitat de veïns i no saps quines tasques hauràs de dur a terme?

Si has sortit escollit/da com a president/a de la comunitat de veïns, no et preocupis, nosaltres et fem cinc cèntims per resoldre’t els principals dubtes que et puguin sorgir durant l’exercici de la teva presidència.

Els drets i els deures del president de la comunitat solen ser els punts que més dubtes generen en els propietaris que han estat escollits com a president. Per aquest motiu, trobem convenient descriure les tasques en les quals el president de la comunitat té un paper important.

1. Suport administratiu

El president de la comunitat ha de participar en la gestió administrativa de la comunitat en quatre aspectes fonamentals:
– Reunió ordinària anual
– Control de morositat
– Representació legal davant l’estament judicial
– Representació legal davant l’administració pública

2. Suport econòmic

En situacions en les quals el pressupost anual pateixi un imprevist, o si durant l’any en curs es produeix una situació no contemplada en el pressupost, el gestor de la comunitat advertirà al president de la situació, i tots dos, de mutu acord, proposaran les mesures correctores urgents que siguin oportunes, com per exemple, l’emissió de derrama extraordinària.

3. Suport en incidències/avaries/obres

Dins del nostre procediment d’obertura i seguiment de les incidències que afecten les comunitats de propietaris, considerem que la intervenció del president és essencial, ja que, des de Serra creiem que ha de ser ell qui:

  1. Ens autoritzi a enviar l’industrial pertinent.
  2. Faciliti l’accés a la finca a l’industrial, o bé, ens autoritzi a nosaltres a fer-ho en el seu nom.
  3. Doni la conformitat a les obres efectuades.
  4. Doni la conformitat al pagament de la factura resultat.

Administrador on-line

La gestió digital de les comunitats de propietaris és una eina que aporta agilitat i transparència als veïns de la comunitat.

Aquest servei neix de la constant adaptació de Serra a les noves necessitats.

Què permet fer l’administrador on-line?

En cas que busquis i tinguis noves necessitats, no dubtis en contactar amb nosaltres, t’ajudem a vendre el teu immoble, a gestionar la teva comunitat o el teu patrimoni. Tenim oficines a Vilanova, Vilafranca, Sitges i Ribes. Ens apropem a tu!