[:ca]Moltes vegades, els éssers humans ens guiem per la tradició, pel “sempre s'ha fet així” sense analitzar bé els pros i els contres que es deriven d'aquesta situació. El mateix passa amb la gestió de comunitats. Són moltes les persones que, quan els toca assumir la presidència de la comunitat s'adonen de tota la feina que comporta la seva gestió i, per tant, decideixen fer un canvi i contractar un gestor professional. I és que gestionar una comunitat de veïns no és una tasca fàcil. En primer lloc podria semblar que qualsevol propietari se'n pot fer càrrec però no és així. Vols saber per què? A continuació us indicarem els motius pels quals és important disposeu d'un gestor a la vostra comunitat.
Per què és important tenir un gestor a la teva comunitat?
La figura del gestor de comunitats resulta imprescindible i de vital importància per a un bon desenvolupament del seu funcionament, tant en qüestions materials com entre veïns. A aquest article trobareu totes les tasques que desenvolupen aquests professionals perquè la vostra comunitat de veïns pugui valorar si el vostre dia a dia requereix la presència d'un gestor o gestora.
A Serra Grup Immobiliari podem parlar amb propietat daquest tema ja que ens avalen més de 50 anys dexperiència en la gestió de comunitats. Disposem de gestors a les nostres oficines de Vilanova i la Geltrú i Vilafranca del Penedès llicenciats en dret que atenen una àmplia cartera de comunitats de diversa índole al Garraf i al Penedès. Consulta tots els nostres serveis a Serra Patrimonial.
Juntes
Farà tots els tràmits necessaris a les juntes de propietaris com les convocatòries o la redacció d'actes.
Economia
Elaborarà, sempre que sigui necessari, informes econòmics i també comptes i pressupostos que posteriorment presentarà a junta per a la seva aprovació. A més, analitzarà els costos de la comunitat i estudiarà propostes de millora per abaratir-los.
Incidències
Gestiona qualsevol tipus d'incidència. Així doncs, per exemple, no us haureu de preocupar de conflictes veïnals com la morositat ni de tramitar la resolució d'obres o avaries. Pel que fa a aquest darrer aspecte, cal destacar que a Serra disposem d'un servei d'atenció 24 hores els 365 dies a l'any per a les avaries d'urgència.
Estat de l'immoble
El gestor de la comunitat garanteix el bon estat de l'immoble gràcies al fet que, a més d'estar en contacte constant amb el president de la comunitat, la visitarà de manera esporàdica.
Documentació
Durant 5 anys conservarà tota la documentació referent a la comunitat.
Com heu pogut comprovar al llarg de tot l'article, gestionar una comunitat de veïns és complicat i requereix temps i dedicació. Són moltes les coses a tenir en compte i molts els aspectes sobre els quals has d'actuar amb amplis coneixements si vols evitar problemes més grans.
Per tot això, és molt recomanable tenir un administrador de comunitats professional. A Serra Patrimonial oferim aquest servei amb les millors garanties gràcies als més de 50 anys d'experiència que ens avalen a l'exercici d'aquesta funció. Informa't aquí sense compromís.[:ca]Gestionar una comunitat de veïns no és una tasca fàcil. A primera instància podria semblar que qualsevol dels propietaris pot fer-se'n càrrec però no és així. Vols saber el perquè? Tot seguit t'indicarem els motius pels quals hauries de tenir un administrador professional que gestioni la teva comunitat.
Junts: Farà tots els tràmits necessaris a les juntes de propietaris (convocatòria, acta…)
Economia: Elaborarà, sempre que calgui, informes econòmics. Presentarà comptes i pressupostos per a la seva aprovació.
Incidències: Gestionarà qualsevol mena d'incidència. Així doncs, per exemple, no t'hauràs de preocupar de conflictes veïnals com la morositat ni de tramitar la resolució d'obres o avaries.
Costos: Analitzarà els costos de la comunitat i estudiarà propostes de millora per tal d'abaratir-los.
Estat de l'immoble: El gestor de la comunitat garanteix el bon estat de l'immoble gràcies al fet que, a més d'estar en contacte amb el president de la comunitat, la visitarà de manera periòdica.
Documentació: Durant 5 anys conservarà tota la documentació referent a la comunitat.
Com has pogut comprovar durant tot l'article, gestionar una comunitat de veïns és complicat i requereix temps i dedicació. És per això que és més que recomanable disposar d'un administrador de comunitats professional. A Serra Patrimonial oferim aquest servei amb les millors garanties gràcies als més de 50 anys d'experiència que ens avalen a l'exercici d'aquesta funció. Informa't aquí sense compromís.[:]
