Español
English
La pandèmia ha marcat un nou ritme en l’activitat del sector i les agències immobiliaries de tot el país. Però, quins reptes i desafiaments ens esperen aquest nou any?
La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) estima una rebaixa del preu de l’habitatge de fins al 8% en el primer semestre de 2021. Coincidint amb l’optimisme de Fotocasa, qui afirma en el seu últim estudi que és en un bon moment per trobar oportunitats al mercat.
Per què és un bon moment per vendre un immoble?
Tal com indica el popular portal immobiliari, 7 de cada 10 professionals immobiliaris preveuen una baixada dels preus en els pròxims sis mesos a conseqüència del confinament i del coronavirus.
Pel que fa a l’habitatge de segona mà, els analistes coincideixen en que vendre com més aviat millor evitarà aplicar més rebaixes al llarg de 2021. És per aquest motiu que moltes de les millors ofertes les podreu trobar en el primer trimestre de l’any.
Font: EL PAÍS
Quin serà el perfil de comprador principal?
L’habitatge continua sent un actiu rendible per a invertir. En aquest sentit, es preveu que les famílies que han acumulat poder adquisitiu durant la pandèmia destinin gran part dels seus estalvis a la inversió d’habitatge.
Per una banda, amb la intenció de millorar la seva qualitat de vida i per l’altre amb l’objectiu de posar els immobles per a llogar quan arribi la recuperació. Tanmateix, els tipus d’interès hipotecaris seran més baixos, el qual pot animar al comprador amb menys recursos a adquirir un immoble d’obra nova.
Quin tipus d’habitatge serà el més demandat?
S’ha de tenir en compte que les preferències dels compradors també han canviat. El teletreball i la necessitat d’apropament a la natura ha accelerat una tendència que segueix a l’alça des del passat mes de març.
Actualment, els immobles més demandats són habitatges unifamiliars amb zones exteriors i bona qualificació energètica. Els potencials compradors busquen llars més grans, amb estances extres, balcó, jardí i zones comunitàries.
Inversions immobiliàries: Per què és un bon moment per comprar una casa
“Tenir qualitat i bons espais comuns s’ha posat al nivell d’importància de la ubicació”, assenyala la directora d’Institucions i Grans Comptes de Societat de Taxació, Consuelo Villanueva, a el País. Això afavoreix a poblacions properes a les grans ciutats, com Vilanova i Vilafranca.
En aquest sentit, trobem que els immobles d’obra nova, els ubicats a zones perifèriques o els cèntrics de segona mà amb potencial de rehabilitació se situaran al capdavant de les preferències dels compradors en 2021.
Què has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants
Des de Serra Grup Immobiliari busquem per tu els millors habitatges o clients potencials. A més de negociar el preu de compravenda i gestionar la transacció.
Si necessites vendre o adquirir un habitatge contacta amb nosaltres a través dels telèfons d’oficina, enviant-nos un email a info@serra.immo o bé omplint el formulari de contacte del nostre web.