Ref. 07-SELV0201/1088 – Local comercial versàtil a zona estratègica, Ronda Ibèrica a 100 m. de l'Hospital Sant Antoni

Si busques un espai estratègic, versàtil i amb màxima visibilitat per al teu negoci, aquest local a Ronda Ibérica és l'opció ideal. Situat en una de les vies de més trànsit del municipi, connecta perfectament amb les principals carreteres d'entrada i sortida de Vilanova i la Geltrú, cosa que garanteix una excel·lent accessibilitat i un flux constant de clients potencials. A més, és a menys de 100 metres de l'Hospital Sant Antoni i de l'emplaçament on està previst construir el NOU HOSPITAL COMARCAL, un factor clau per atraure professionals, pacients i visitants a la zona.

Amb 125 m² construïts i 113 m² útils, aquest local és totalment diàfan i modulable, cosa que permet adaptar-lo amb facilitat a les necessitats de qualsevol negoci. L'immoble en conjunt està format per la unió de 3 LOCALS amb núm. de FINCA REGISTRAL PROPI. Actualment està condicionat com a oficina i dividit en diverses dependències mitjançant envans modulars que en faciliten la redistribució. Disposa de tres despatxos privats, una àmplia zona d´atenció al client i dos banys, oferint un entorn funcional i còmode per a qualsevol activitat professional o comercial.

La seva àmplia façana de 11,25 metres lineals, amb tres grans aparadors de 2,70 x 2,50 metres (AxH), proporciona una visibilitat excepcional captant l'atenció de l'alt trànsit de la zona. Compte amb bomba de calor que proporciona el màxim benestar, terres de gres que garanteixen resistència i fàcil manteniment, mentre que la fusteria exterior d'alumini aporta durabilitat i un estil modern. Sostre de placa registrable a 2,80 m., amb buit lliure fins als 3,50 m.

Gràcies a la seva ubicació estratègica i distribució flexible, aquest local és ideal per a múltiples usos, com ara clínica, despatx professional, oficina de gestoria o assessoria, coworking, botiga, showroom, centre d'estètica o qualsevol negoci d'atenció al públic. L'afluència de persones a la zona, sumada a la projecció de creixement amb la construcció futura de l'hospital i l'Eixample Nord, el converteixen en una inversió segura amb un potencial de rendibilitat altíssim.

No deixeu passar aquesta oportunitat única per establir el vostre negoci en un entorn d'alt trànsit i creixement.

Contacta'ns avui mateix i agenda una visita per conèixer de primera mà totes les possibilitats que aquest local té per oferir-te.

«El teu proper negoci comença aquí! Truca ara i descobreix com aquest espai pot ser teu.»