[:ca]El Govern ha aprovat modificar el Decret Llei que regula les mesures extraordinàries en matèria sanitària i administrativa per tal de suspendre l'obligació de convocar reunions de veïns fins al 30 d'abril del 2021. La modificació del ja conegut com a “decret de la nova normalitat” preveu que només caldrà celebrar juntes si la Presidència o un 20% dels propietaris amb dret a vot ho sol·licita.
Com es poden fer reunions de veïns
Aquesta adaptació del Decret llei ha estat motivada pel Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), que van reclamar a la conselleria de Justícia poder adaptar el règim jurídic de la Propietat Horitzontal per reduir la probabilitat de nous rebrots de la Covid-19 a comunitats de veïns un cop finalitzat l'estat d'alarma.
En primer lloc, i tenint en compte la dificultat de poder respectar les mesures de seguretat de 1,5 metres de separació entre veïns en reunions presencials, es permetrà exercir una comunicació bidireccional amb la comunitat a través dels mitjans alternatius establerts a l'article 312-5.2 del Codi civil català.
Una bona via és l'aposta per les videotrucades per celebrar juntes de propietaris virtuals, ja que aquest mitjà garanteix la identitat dels assistents, la continuïtat de la comunicació i la possibilitat d'intervenir a les deliberacions ia l'emissió del vot.
Acords i juntes de propietaris post covid-19
A més, segons aquestes noves mesures, el darrer pressupost anual aprovat per la comunitat queda prorrogat fins a la celebració duna nova junta. Moment en què s'aprovaran els comptes anteriors i la renovació dels càrrecs. Ara bé, el fet de no celebrar juntes no impedeix que els veïns puguin adoptar noves mesures sense necessitat de reunir-se tan sovint. Únicament hauran de complir aquests requisits detallats pel Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL):
- Emetre el vot per correu postal, comunicació telemàtica o qualsevol altre mitjà que garanteixi el dret dinformació i vot.
- Fer constar la recepció del vot garantint-ne l'autenticitat.
Si teniu dubtes sobre la gestió de comunitats, podeu contactar amb els nostres administradors de finques a través del telèfon de cada oficina, enviant-nos un email a info@serra.immo o bé omplint el formulari de contacte de la nostra web.[:ca]El Govern ha aprovat modificar el Decret Llei que regula les mesures extraordinàries en matèria sanitària i administrativa per tal de suspendre l'obligació de convocar reunions de veïns fins a 30 d'abril de 2021. La modificació del ja conegut com a «decret de la nova normalitat» preveu que només caldrà celebrar junts si la Presidència o un 20% dels propietaris amb dret a vot ho sol·licita.
Com es poden fer reunions de veïns
Aquesta adaptació de Decret Llei ha estat motivada pel Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), que va reclamar a la conselleria de Justícia poder adaptar el règim jurídic de la Propietat Horitzontal per tal de reduir la probabilitat de nous rebrots de la Covid- 19 en comunitats de veïns un cop finalitzat l'estat d'alarma.
En primer lloc, i tenint en compte la dificultat de poder respectar les mesures de seguretat d'1,5 metres de separació entre veïns en reunions presencials, es permetrà exercir una comunicació bidireccional amb la comunitat a través dels mitjans alternatius establerts a larticle 312 -5.2 del Codi Civil Català.
En aquest sentit, es recomana l'ús de videotrucades per celebrar junts de propietaris virtuals, ja que aquest mitjà garanteix la identitat dels assistents, la continuïtat de la comunicació i la possibilitat d'intervenir a les deliberacions i en l'emissió del vot.
Acords i junts de propietaris post covid-19
A més, segons aquestes noves mesures, l'últim pressupost anual aprovat per la comunitat queda prorrogat fins a la celebració duna nova junta. Moment en què s'aprovaran les comptes anteriors i la renovació dels càrrecs. Ara bé, el fet de no celebrar junts no impedeix que els veïns puguin adoptar noves mesures sense necessitat de reunir-se tan sovint. Únicament hauran de complir aquests requisits detallats pel Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL):
- Emetre el vot per correu postal, comunicació telemàtica o qualsevol altre mitjà que garantisca el dret d'informació i vot.
- Fer constar la recepció del vot garantint la seva autenticitat.
Si teniu dubtes sobre la gestió de comunitats, podeu contactar amb els nostres administradors de finques mitjançant el telèfon de cada oficina, enviant-nos un email a info@serra.immo o bé omplint el formulari de contacte del nostre web.[:]
