Quina funció té un administrador de finques?
Un administrador de finques és un professional que desenvolupa multitud de tasques imprescindibles per vetllar pel bon funcionament d‟una Comunitat de Propietaris.
L'administrador de finques no se centra tan sols a gestionar els diferents proveïdors de l'immoble oa controlar-ne les despeses, sinó que és l'encarregat del funcionament correcte i l'harmonia d'una comunitat en tots els aspectes.
Per tant, com triar el millor administrador de finques per a la teva comunitat? Algunes comunitats cauen en l'error de fer que la figura i el treball de l'administrador de finques recaigui en el president de la comunitat de manera rotativa, i aquest fet pot sobrepassar qui exerceix aquest càrrec, ja que durant l'any en funcions ja ha de gestionar altres conflictes. En canvi, l'administrador de finques té una preparació específica per assessorar i administrar correctament una comunitat sense caure en aquest punt.
Per aquest motiu, des de Serra volem donar-te 4 claus per triar un administrador de finques qualificat, ja que comptar amb un administrador de finques col·legiat és la millor garantia per al bon funcionament d'una comunitat de veïns i la gestió correcta d'un immoble com a valor de inversió.
Com triar el millor administrador de finques per a la teva comunitat?
Titulació acreditada
Per començar, us recomanem que l'Administrador de finques que escolliu compti amb la titulació oficial corresponent que acrediti la seva formació, ja que s'encarregarà de temes de vital importància per a la comunitat de veïns. A més, és important que estigueu col·legiats per assegurar-vos que hi ha una garantia de professionalitat i responsabilitat absoluta a l'hora d'ocupar-se del manteniment d'una propietat.
Formació continueu
Un administrador de finques ha de ser conscient de la importància d'una formació continuada, ja que una de les seves moltes funcions és conservar i millorar la propietat constantment, i per aquest motiu, un bon administrador de finques ha d'estar a l'última assistint a cursos i conferències per aportar el seu suport jurídic en cas que calgui i actualitzar-se quant a ajuts a la rehabilitació d'immobles etc.
Correcta gestió administrativa i econòmica
Una de les gestions més importants que requereix el dia a dia en una Comunitat de Propietaris és una gestió administrativa i econòmica correcta. És per això que l'administrador de finques ha d'estar al dia dels comptes i controlar tots els pagaments i cobraments.
Gestió de problemes veïnals
Un administrador de finques ha d'estar capacitat per gestionar i mediar en conflictes veïnals i donar solució als problemes que puguin sorgir a la Comunitat de Propietaris al llarg dels anys.
Per això, un bon administrador de comunitats ha de saber preparar les juntes de propietaris i tenir en compte la disponibilitat de tots ells per aconseguir la màxima participació i consens.
Necessites gestionar la teva comunitat? A Serra gestionem la teva Comunitat de Propietaris amb un servei integral i vetllem per al seu funcionament òptim. Descobreix tot el que inclou aquest servei a través de la nostra pàgina web o posa't en contacte amb els nostres gestors a través del correu info@serra.immo o bé omplint el formulari de contacte.
