Vender una vivienda no es cualquier cosa. Si te estás planteando poner la tuya en el mercado, seguramente querrás sacarle el máximo partido. Pero, ¿Cómo aumentar el valor de tu vivienda antes de vender? ¿Qué puedes hacer para que tu vivienda sea más atractiva y valga más? En Serra llevamos desde 1965 dedicándonos a la compraventa de viviendas en el Alt Penedès y el Garra. Hoy te contamos qué mejoras realmente funcionan para aumentar el valor de tu piso o casa antes de ponerlo en venta.
1. Eficiencia energética: un must hoy en día
Los compradores cada vez valoran más las viviendas eficientes. ¿Qué significa esto? Menos gasto energético y, por lo tanto, facturas más bajas. Cambiar las ventanas por unas con buen aislamiento térmico, mejorar el sistema de calefacción o instalar placas solares son inversiones que no solo harán que tu casa sea más atractiva, sino que también la posicionarán mejor en el mercado.
2. Dale un toque de modernidad: cocinas y baños actualizados
Si hay algo que siempre capta la atención de un posible comprador, es una cocina o un baño moderno. No necesitas una reforma total que te lleve meses, pero renovar muebles, cambiar los grifos o incluso mejorar la iluminación puede hacer que estos espacios pasen de «meh» a «¡wow!» en cuestión de días. Piensa en líneas limpias, materiales sostenibles y colores neutros, que gustarán a la mayoría de posibles compradores.
3. Espacios exteriores: pequeños detalles que cuentan
Si tu vivienda tiene un balcón, terraza o jardín, aprovecha para presentar este espacio como el lugar perfecto donde relajarse. Pon algunas plantas y/o muebles acogedores y tu vivienda sumará unos cuantos puntos extra.
4. Pintura: simple y efectivo
A veces no hace falta meterse en grandes obras para darle un aire nuevo a tu casa. Una mano de pintura puede ser todo lo que necesitas. Los colores claros y neutros suelen funcionar muy bien, ya que ayudan a que los espacios parezcan más grandes y luminosos. Además, una casa recién pintada siempre da sensación de frescura y cuidado.
5. Certificación energética: un documento clave
Una de las mejores formas de aumentar el valor de tu vivienda es contar con un certificado energético. Este documento califica la eficiencia de la casa, y es obligatorio para vender o alquilar. Cuanto mejor sea la calificación, más atractivo será tu hogar para los compradores, que sabrán que no tendrán que enfrentarse a sorpresas desagradables en cuanto a consumos elevados.
¿Todo listo para vender?
Si ya tienes claro que es momento de vender tu piso o casa en el Penedès o el Garraf, y ahora que ya sabes cómo aumentar el valor de tu vivienda antes de vender, solo te falta contar con nuestra ayuda. En Serra, nos encargamos de todo el proceso, desde valorar tu vivienda hasta encontrar al comprador ideal. Haz una valoración estimada de tu vivienda aquí y contáctanos para que te asesoremos en todo lo que necesites.
