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Si estás pensando en cambiar de vivienda o comprar una casa sigue leyendo. Te damos las 5 claves para encontrar el hogar de tus sueños sin perder tiempo.
Los pasos para comprar la casa perfecta se basan en no dejarse llevar por las primeras impresiones. Quizás la vivienda es muy bonita, pero… ¿estás seguro que es el más indicada para ti y tu familia?
Inversiones inmobiliarias: Por qué es un buen momento para comprar una vivienda
1. Haz un listado de necesidades y deseos
Antes de comprar una casa haz un listado de necesidades y deseos. Así podrás ir marcando si cumple los requisitos en cada visita. Los puntos más comunes a evaluar son:
- Localización
- Precio
- Dimensiones
- Distribución
- Gastos fijos
- Certificado de eficiencia energética
2. Calcula el presupuesto antes de hacer visitas
Es muy habitual encontrarse con clientes que vienen con una idea muy clara de la casa que quieren comprar, sin haber evaluado antes el presupuesto real del que disponen. Para evitar más de una decepción es importante calcular primero el dinero de que dispones y hacer un balance de cuánto te puedes gastar sin perjudicar tu nivel de vida.
3. Raciona las visitas a inmuebles
Es normal que quieras ver en directo todas las casas que encuentras por internet. Pero nuestra experiencia nos dice que te lo tomes con calma para no tomar decisiones equivocadas. Hazte un listado y fíjate un máximo de 5 visitas diarias (intenta no hacer más de 20 visitas en total).
4. Compara las viviendas que has visitado
¿Recuerdas el listado de necesidades y deseos? Pues ahora es el momento de poner nota. Puntuar cada visita con notas basadas en tus requisitos y crea un ranking con las mejores opciones para comprar antes de tomar una decisión.
5. Elige entre las 3 mejores opciones
Evalúa todo el potencial de las viviendas y ten presente si en futuro podrás hacer reformas, si faltará espacio de almacenamiento, si funcionan correctamente las instalaciones, si tiene suficiente luz en todas las horas del día, qué vecinos tendrás, el tipo de gastos fijos, etc.
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¿A qué esperas para encontrar la casa de tus sueños?