Evitar la okupación en una vivienda se ha convertido en una preocupación creciente, especialmente en zonas como el Garraf y el Penedès, donde los casos han aumentado considerablemente. Municipios como Vilanova i la Geltrú y Vilafranca del Penedès están viendo cómo este fenómeno afecta tanto a propiedades particulares como a edificios enteros. Ante esta problemática, es fundamental conocer y aplicar medidas que nos ayuden a proteger nuestras propiedades y evitar la okupación en una vivienda.
¿Por Qué es Importante Evitar la Okupación en una Vivienda?
La okupación no solo afecta la seguridad de las propiedades, sino que también genera conflictos vecinales y deteriora la convivencia en las comunidades. En Cataluña, los casos de okupación han alcanzado niveles alarmantes, superando con creces la media nacional en cuanto a denuncias. Para los propietarios, esto no solo representa una pérdida económica, sino también una vulnerabilidad ante posibles daños en sus inmuebles.
El Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida ha elaborado una guía con recomendaciones clave para evitar la okupación en una vivienda y cómo actuar en caso de que se produzca. A continuación, detallamos algunos de estos consejos, adaptados para que puedas proteger tu hogar de manera efectiva.
Cómo Evitar la Entrada de Okupas en Edificios
Para evitar la okupación en una vivienda o edificio, es esencial implementar ciertas medidas de seguridad que dificulten el acceso no autorizado. Aquí te ofrecemos algunas recomendaciones:
- Control del Acceso al Edificio
No abras la puerta del edificio a desconocidos. Es fundamental que los vecinos estén alertas y no permitan el acceso a personas que no identifiquen claramente. Si alguien llama al timbre o al videoportero y no sabes quién es, no le abras la puerta. - Vigilancia de Zonas Vulnerables
Las áreas menos transitadas del edificio, como trasteros, áticos o garajes, suelen ser puntos débiles. Si tu edificio no cuenta con un portero, es recomendable que los vecinos paseen por estas zonas con frecuencia para detectar cualquier actividad inusual. - Detección de Signos de Okupación
Si notas restos de comida, colillas u otros objetos extraños en las zonas comunes, no dudes en llamar a la policía. Actuar rápidamente puede ser clave para evitar la okupación en una vivienda dentro del edificio. - Revisión de Cerraduras
Mantén las cerraduras del portal en buen estado. Es importante que no tengan holguras y que sean difíciles de forzar. Un sistema de seguridad robusto es una de las primeras barreras para proteger tu inmueble.
Cómo Prevenir que Okupen Tu Casa si te Vas de Vacaciones
Las vacaciones son un período crítico en el que las viviendas quedan desocupadas, aumentando el riesgo de okupación. Para evitar la okupación en una vivienda durante tu ausencia, sigue estos consejos:
- Deja a Alguien Encargado
Pide a un amigo o familiar que pase por tu casa cada dos días para cambiar la posición de las persianas, mover las cortinas y recoger el correo. Esto dará la impresión de que la vivienda está ocupada. - Discreción en Redes Sociales
No publiques tus planes de vacaciones en redes sociales. Es preferible mantener en privado tu ausencia para no dar pistas a posibles okupas.
Medidas para Evitar la Okupación en Viviendas o Locales Vacíos
La crisis económica ha llevado a que muchas personas recurran a la okupación como alternativa ante la falta de vivienda. Si posees una segunda residencia o un local en desuso, es crucial tomar medidas adicionales para evitar la okupación en tu vivienda o local:
- Instalación de Sistemas de Seguridad
Coloca alarmas, puertas de seguridad y considera tapiar ventanas en locales vacíos. Estas medidas disuaden a los okupas al hacer más difícil el acceso. - Mantenimiento Regular
Programa la limpieza periódica de ventanas y la retirada del correo. Un inmueble que parece habitado es menos atractivo para los okupas. - Simulación de Ocupación
Instala dispositivos que enciendan y apaguen luces automáticamente. Esto simula la presencia de personas en la vivienda, ayudando a evitar la okupación en una vivienda deshabitada.
Qué Hacer si Okupan Tu Casa, Local o Edificio
Si pese a todas las precauciones, detectas o sospechas que una vivienda, local o edificio ha sido okupado, sigue estos pasos:
- No Enfrentarse Directamente
Nunca intentes resolver el problema por tu cuenta. Enfrentarse a los okupas puede ser peligroso y contraproducente. - Contacta a las Autoridades
Llama inmediatamente a la policía y notifica a la propiedad. Es vital que las autoridades se encarguen del desalojo de manera legal y segura.
No olvides que contar con un buen seguro del hogar es una herramienta esencial para garantizar tu tranquilidad y proteger tu inversión. Si tienes duda o necesitas más información, no dudes en contactar con nosotros o buscar en nuestra página web, te ayudamos a vender tu inmueble y a gestionar tu comunidad o patrimonio. Tenemos oficinas en Vilanova, Vilafranca, Sitges y Ribes. ¡Nos acercamos a ti!
