Has sido elegido/a presidente/a de tu comunidad de vecinos y no sabes qué tareas debes realizar?

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Si has salido escogido/a como presidente/a de la comunidad de vecinos, no te preocupes, nosotros te hacemos cinco céntimos para resolver las principales dudas que puedan surgirte durante el ejercicio de tu presidencia.

Los derechos y deberes del presidente de la comunidad suelen ser los puntos que más dudas generan en los propietarios que han sido elegidos como presidente. Por este motivo, creemos conveniente describir las tareas en las que el presidente de la comunidad tiene un papel importante.

1. Soporte administrativo

El presidente de la comunidad debe participar en la gestión administrativa de la comunidad en cuatro aspectos fundamentales:
Reunión ordinaria anual.
– Control de morosidad.
– Representación legal frente al estamento judicial.
– Representación legal ante la administración pública.

2. Soporte económico

En situaciones en las que el presupuesto anual sufra un imprevisto, o si durante el año en curso se produce una situación no contemplada en el presupuesto, el gestor de la comunidad advertirá al presidente de la situación, y ambos, de mutuo acuerdo, propondrán las medidas correctoras urgentes que resulten oportunas, como por ejemplo, la emisión de derrama extraordinaria.

3. Soporte en incidencias/averías/obras

Dentro de nuestro procedimiento de apertura y seguimiento de las incidencias que afectan a las comunidades de propietarios, consideramos que la intervención del presidente es esencial, ya que, desde Serra creemos que debe ser él quien:

  • Nos autorice a enviar el industrial pertinente.
  • Facilite el acceso a la finca en el industrial, o bien, nos autorice a nosotros a hacerlo en su nombre.
  • Dé la conformidad a las obras efectuadas.
  • Autorice el pago de la factura resultado.

Administrador on-line

La gestión digital de las comunidades de propietarios es una herramienta que aporta agilidad y transparencia a los vecinos de la comunidad.

Este servicio nace de la constante adaptación de Serra a las nuevas necesidades.

¿Qué permite hacer el administrador online?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En caso de que busques y tengas nuevas necesidades, no dudes en contactar con nosotros, te ayudamos a vender tu inmueble, a gestionar tu comunidad o patrimonio. Tenemos oficinas en Vilanova, Vilafranca, Sitges y Ribes. ¡Nos acercamos a ti!