¿Como elegir el mejor Administrador de fincas para tu Comunidad?

¿Qué función tiene un Administrador de fincas?

Un administrador de fincas es un profesional que desarrolla multitud de tareas imprescindibles para velar para el buen funcionamiento de una Comunidad de Propietarios.

El administrador de fincas no se centra tan solo a gestionar a los diferentes proveedores del inmueble o a controlar sus gastos, sino que es el encargado del correcto funcionamiento y la armonía de una comunidad en todos sus aspectos.

Algunas comunidades caen en el error de hacer que la figura y el trabajo del administrador de fincas recaiga en el presidente de la comunidad de manera rotativa, y este hecho puede sobrepasar a quién ejerce este cargo, puesto que durante el año en funciones ya tiene que gestionar otros conflictos. En cambio, el administrador de fincas tiene una preparación específica para asesorar y administrar correctamente una comunidad sin caer en este punto.

Por este motivo, desde Serra Grupo Inmobiliario queremos darte 4 claves para elegir un administrador de fincas calificado, ya que contar con un administrador de fincas colegiado es la mejor garantía para el buen funcionamiento de una comunidad de vecinos y la correcta gestión de un inmueble como valor de inversión.

¿Como elegir el mejor Administrador de fincas para tu comunidad?

Titulación acreditada

Para empezar, te recomendamos que el Administrador de fincas que elijas cuente con la titulación oficial correspondiendo que acredite su formación, puesto que se encargará de temas de vital importancia para la comunidad de vecinos. Además, es importante que esté colegiado para asegurarse que hay una garantía de profesionalidad y responsabilidad absoluta en la hora de ocuparse del mantenimiento de una propiedad.

Formación continuad

Un administrador de fincas tiene que ser consciente de la importancia de una formación continuada, puesto que una de sus muchas funciones es conservar y mejorar la propiedad constantemente, y por este motivo, un buen administrador de fincas tiene que estar a la última asistiendo a cursos y conferencias para aportar su apoyo jurídico en caso de que sea necesario y actualizarse en cuanto a ayudas a la rehabilitación de inmuebles etc.

Correcta gestión administrativa y económica

Una de las gestiones más importantes que requiere el día a día en una Comunidad de Propietarios es una correcta gestión administrativa y económica. Es por eso, que el administrador de fincas tiene que estar en el día de las cuentas y controlar todos los pagos y cobros.

Gestión de problemas vecinales

Un administrador de fincas tiene que estar capacitado para gestionar y mediar en conflictos vecinales y dar solución a los problemas que puedan surgir en la Comunidad de Propietarios a lo largo de los años.

Por eso, un buen administrador de comunidades tiene que saber preparar las juntas de propietarios y tener en cuenta la disponibilidad de todos ellos para conseguir la máxima participación y consenso.

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