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En SERRA Patrimonial nos ocupamos de maximizar la rentabilidad económica velando por la conservación de tus inmuebles en alquiler. Somos líderes en el servicio de gestión patrimonial de alquileres en el Garraf y el Alt Penedés con más de 1.200 inmuebles de alquiler gestionados.

Esto es todo lo que incluye nuestro servicio de gestión de alquileres:

Contratación:

Análisis de la solvencia del inquilino.

Gestión del seguro de cobro.

Gestión del seguro del hogar.

Firma del contrato de alquiler.

Tramitación de la fianza.

Gestión del impuesto de transmisiones.

 

Atención al inquilino:

Cambio de nombre de los suministros.

Tramitación del ITP.

Reparación de incidencias.

 

Gestión del alquiler:

Emisión y cobro de los recibos.

Pago al propietario – liquidación.

Asesoramiento al propietario y al inquilino.

Gestión de los aumentos acordados.

Gestión de las reclamaciones y la morosidad.

Gestión de incidencias de reparación.

 

Rescisión contractual:

Entrega de llaves.

Inspección del inmueble y comprobación del estado.

Lectura de contadores.

Documento de rescisión de contrato.

Cambio de nombre de los suministros.

Solicitud de devolución de la fianza.

Liquidación de la fianza.

 

Pre-Comercial:

Constitución de Obra Nueva y División Horizontal: Registro de la Propiedad.

Tramitación de la Cédula de Habitabilidad.

Reportaje fotográfico del inmueble.

Adecuación previa del inmueble: asesoramiento y gestión.

Valoración del inmueble: estudio de mercado.

 

Proceso Comercial:

Estrategia de comercialización.

Acción publicitaria.

Visitas con demandantes al inmueble.

Cierre de la operación.

 

Ámbitos de Actuación:

Viviendas.

Locales, oficinas y despachos.

Aparcamientos.