[:es]El pasado 2 de octubre de 2016, entró en vigor la Ley estatal del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, que tiene por objeto regular las relaciones externas entre la Administración y los ciudadanos, con la vocación de implementar una administración totalmente electrónica.
De forma tajante, la ley determina que las comunidades de propietarios están obligadas a tener un certificado electrónico reconocido para relacionarse, a través de medios electrónicos, con las administraciones públicas para efectuar cualquier trámite de un procedimiento administrativo. Es decir, si una comunidad quiere pedir una ayuda para la rehabilitación de la fachada, este trámite, que hasta ahora se hacía presencialmente y en papel, sólo se podrá realizar telemáticamente y con certificado digital reconocido.
El certificado digital también es obligatorio para recibir cualquier notificación de la administración pública hacia la comunidad de propietarios. Así, cuando la Administración tenga que notificar algo a las comunidades de propietarios, lo hará de forma telemática enviando un aviso de notificación al dispositivo electrónico y/o a la dirección de correo electrónico que las comunidades hayan facilitado.
Las comunidades de propietarios tendrán que otorgar poderes a los administradores de fincas, para que estos puedan solicitar y utilizar el certificado electrónico de la comunidad y, en todo caso, utilizar su propio certificado digital como representantes legales de la comunidad, para realizar telemáticamente todos los trámites y actuaciones en la sede electrónica de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, y ante: la Administración General del Estado, las Comunidades Autónomas, las Entidades Locales, los Organismos Públicos y cualquier otra entidad de la Administración.[:ca]El passat 2 d’octubre de 2016, va entrar en vigor la Llei estatal del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, que té per objecte regular les relacions externes entre l’Administració i els ciutadans, amb la vocació per implementar una administració totalment electrònica.
De forma taxativa, la llei determina que les comunitats de propietaris estan obligades a tenir un certificat electrònic reconegut per relacionar-se, a través de mitjans electrònics, amb les administracions públiques per efectuar qualsevol tràmit d’un procediment administratiu. És a dir, si una comunitat vol demanar un ajut per a la rehabilitació de la façana, aquest tràmit, que fins ara es feia presencialment i en paper, només es podrà realitzar telemàticament i amb certificat digital reconegut.
El certificat digital també és obligatori per rebre qualsevol notificació de l’administració pública cap a la comunitat de propietaris. Així, quan l’Administració hagi de notificar quelcom a les comunitats de propietaris, ho farà de forma telemàtica enviant un avís de notificació al dispositiu electrònic i/o a l’adreça de correu electrònic que les comunitats hagin facilitat.
Les comunitats de propietaris hauran d’atorgar poders als administradors de finques, perquè aquests puguin sol·licitar i utilitzar el certificat electrònic de la comunitat i, en tot cas, utilitzar el seu propi certificat digital com a representants legals de la comunitat, per realitzar per telemàticament tots els tràmits i actuacions en la seu electrònica de l’Agència Estatal de l’Administració Tributària, i davant de: l’Administració General de l’Estat, les Comunitats Autònomes, les Entitats Locals, els Organismes Públics i qualsevol altra entitat de l’Administració.[:]
