Ref. 88-GEA-GREGAL/10970 –

Gea Inmobiliaria presenta una oportunidad única: una parcela de 1188 m² situada en la prestigiosa urbanización Plana Novella, en el corazón del Parc Natural del Garraf. Este enclave privilegiado ofrece espectaculares vistas naturales y una orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día. Ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza.

Características Urbanísticas
•Tipo de suelo: Suelo urbano no consolidado.
•Estado urbanístico: Pendiente de reparcelación y desarrollo urbanístico del sector correspondiente, según el planeamiento vigente en Olivella (PAU S03). Actualmente, no se pueden conceder licencias de obra hasta que se complete este proceso.
•Nota importante: Este tipo de suelo requiere la ejecución del proyecto de urbanización para adquirir condición de solar edificable. Por ello, representa una inversión estratégica a corto o medio plazo.

Ubicación y Accesibilidad
•Distancias clave:
•A 15 minutos de Castelldefels por carretera.
•A 20 minutos por pista a Begues y Sitges.
•Rodeado de naturaleza, con fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Entorno
•Situada en un entorno natural protegido, ideal para quienes valoran la paz y la armonía que ofrece el Parc Natural del Garraf.
•Cercanía al emblemático Monasterio Budista Sakya Tashi Ling, un atractivo cultural y espiritual único.

Ventajas para Inversores
•Esta parcela es perfecta para inversores que buscan posicionarse estratégicamente en una zona en desarrollo con alta proyección residencial.
•Su precio competitivo refleja su condición de suelo urbano no consolidado, lo que permite anticiparse al crecimiento urbanístico del área.

Condiciones de Venta
•El precio final no incluye impuestos ni gastos asociados (ITP, notario, registro).
•No comporta comisiones para el comprador.

Esta parcela representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en un entorno natural único con gran potencial a futuro.