Ref. 07-PCV0001/1088 – El teu Oasi a Urb. Califòrnia de Canyelles

Imagina despertar cada matí envoltat de natura, amb la llum del sol banyant cada racó de casa teva. Respira aire pur, sent la brisa fresca al teu jardí i gaudeix de moments inoblidables a la piscina privada. Aquesta casa no és només una propietat; és un estil de vida.

Un entorn privilegiat

Situat a l'exclusiva urbanització Califòrnia de Canyelles, aquest habitatge ofereix un equilibri perfecte entre tranquil·litat i proximitat a Barcelona. Canyelles és un municipi encantador envoltat de parcs naturals, amb una comunitat acollidora i tots els serveis necessaris al teu abast. Amb ràpids accessos a la C-15 i AP-7, estaràs a pocs minuts de la costa, Sitges i Vilanova i la Geltrú, ia 40 minuts de Barcelona. A més, l'alta demanda a la zona tant de públic nacional com internacional, li aporta una revaloració garantida a mitjà termini

Un espai pensat per al benestar

Sobre una parcel·la de 602 m², envoltada de natura i gran privadesa, aquest espectacular habitatge de 196 m² construïts i 158 m² útils es distribueix en dues plantes per oferir amplitud, disseny i funcionalitat. La planta principal compta amb un acollidor saló-menjador en forma de L amb xemeneia, creant un ambient càlid i confortable que aporta un ambient casolà ideal per a les reunions a l'hivern. La cuina moderna amb barra ofereix disseny i funcionalitat als seus 13 m² facilitant el dia a dia amb un espai pràctic i ben organitzat. Tres habitacions lluminoses proporcionen l'espai ideal per al descans, garantint privadesa i comoditat, destacant la principal amb bany en suite per a més confort i independència. A més compta amb un segon bany amb dutxa, un rebedor, un distribuïdor i completa aquesta planta una àmplia i espectacular terrassa amb porxo des de la qual es pot gaudir d´una vista panoràmica a la natura en estat pur i un trosset de mar.

A la planta inferior, una àmplia sala polivalent de 50 m² que ofereix múltiples possibilitats, com ara gimnàs per al benestar físic, sala de jocs per als més petits o despatx per treballar amb total tranquil·litat. Una estada addicional de 9 m², per a emmagatzematge, com a habitació de convidats i amb la instal·lació preparada per convertir-se en bany si fos necessari, un garatge semiobert de 33 m² i una sala de màquines de 6,40 m² completen aquest nivell. La zona exterior està dissenyada per gaudir al màxim, amb un jardí amb diversos arbres fruiters ia la impressionant piscina de 8×4 m amb escala romana, perfecta per als dies d'estiu o tot l'any si sou atrevits, una zona de barbacoa ideal per compartir moments inoblidables amb familiars i amics.

Cada detall ha estat pensat per oferir confort i seguretat. La fusteria exterior d'alumini amb pont tèrmic, doble vidre amb àmplia cambra, garanteix un aïllament tèrmic i acústic excel·lent, reduint el consum energètic i assegurant tranquil·litat. Disposes de calefacció per radiadors i ACS mitjançant caldera de gasoil que garanteix una temperatura agradable a tota la casa, de descalcificador d'aigua que millora la qualitat de l'aigua i perllonga la vida útil dels electrodomèstics i la bomba de calor a l'habitació principal asseguren una temperatura agradable durant tot l'any.

Aquesta casa es troba en perfecte estat de manteniment i per millorar la qualitat i el confort, la cuina i el bany de la suite han estat recentment reformats i la façana ha estat projectada amb aïllament per optimitzar l'eficiència energètica.

Contacta'ns avui mateix per a més informació i comença a viure la vida que et mereixes!

En el preu de venda no s'hi inclou el mobiliari, els elements decoratius ni els impostos que es derivin de la compravenda, així com despeses notarials, gestoria i registrals que legalment corresponguin per llei.