[:ca]El procés de compra d'una casa requereix temps, ja que en funció del perfil del comprador o l'estat de l'habitatge, el termini de venda es pot allargar fins a un any. Si bé no hi ha un càlcul exacte, en aquest article trobaràs 3 consells fonamentals per agilitzar els passos i poder gaudir el més aviat possible de casa teva. Què esperes?
1. Estudia la teva capacitat financera i necessitats
En primer lloc, hauràs acudir al banc per estudiar la teva capacitat financera i poder focalitzar així la cerca d'habitatge en un rang de possibilitats reals.
Aquest pas agilitza el procés de compra duna casa perquè posa el punt de partida cap a la direcció adequada. A més, estaràs “prequalificat” per part de la teva entitat bancària per obtenir una hipoteca, la qual cosa t'ajudarà a obtenir el finançament amb més brevetat.
Un cop estudiat el pressupost del qual disposes, determina les característiques imprescindibles i secundàries del teu futur immoble per encaixar-les dins del rang de preus. Per exemple, preferiu que estigui ben ubicat o que tota la família disposi d'espai?
El procés de cerca de vivenda acostuma a durar de 3 a 5 mesos.
2. Evita despeses imprevistes i fes una contraoferta
Fins ara, el temps dedicat al procés de compra ha depès majoritàriament de tu. Però arribats a aquest punt, el control recaurà sobre l'Administració i l'entitat bancària.
Quan trobis casa teva ideal hauràs de demanar a l'ajuntament del municipi una nota simple per comprovar que l'habitatge no tingui càrregues com, per exemple, embargaments, usdefruits, subministraments pendents o servituds. Un cop corroborada aquesta informació realitza l'oferta mitjançant un contracte d'arres.
El procés de taxació de limmoble dura aproximadament una setmana.
3. Finalitza els tràmits de compra davant de notari
Un cop aprovada l'oferta de compravenda de la casa formalitza la petició financera a l'entitat bancària per obtenir el Fiper, el document on constaran les condicions del préstec.
El procés de compravenda d'una casa finalitza davant de la presència d'un notari per garantir la màxima seguretat jurídica. I serà aquí, precisament, on es farà el lliurament de claus de la vivenda.
Transcorren 15 dies des de la signatura del Fiper fins a tancar la compra davant de Notaria.
Inversions immobiliàries: Per què és un bon moment per comprar un habitatge
Avantatges de comptar amb una immobiliària en el procés de compra duna casa
Si optes per comprar una casa mitjançant una agència immobiliària, els seus professionals s'encarregaran d'agilitzar tots els temps del procés de cerca i estudiaran la manera més òptima d'evitar futures despeses i imprevistos.
Així mateix, com a experts del mercat immobiliari, podran assessorar-te sobre com negociar la compra i proposar una contraoferta per rendibilitzar la teva inversió. Si tens dubtes, pots contactar amb nosaltres a través de aquest formulari o els números de telèfon de les nostres oficines a Vilanova i la Geltrú i Vilafranca del Penedès.
Des de Serra, cuidem de tu en tot el procés.
https://serra.immo/como-seran-las-viviendas-del-futuro/[:ca]El procés de compra d'una casa requereix el seu temps, ja que en funció del perfil de comprador o l'estat de l'habitatge, el termini de venda es pot alargar fins a un any. Si bé no hi ha un càlcul exacte, en aquest article trobaràs 3 consells fonamentals per agilitzar els passos i poder gaudir com més aviat millor de la teva nova casa. Què esperis?
1. Estudia la teva capacitat financera i necessitats
En primer lloc, hauràs d'acudir al banc per estudiar la teva capacitat financera i poder focalitzar així la cerca dhabitatge en un rang de possibilitats reals.
Aquest pas agilitza el procés de compra duna casa perquè posa el punt de partida cap a la direcció adequada. A més, estaràs prequalificat per part de la teva entitat bancària per obtenir una hipoteca, la qual cosa t'ajudarà a obtenir la finançament el més aviat possible.
Una vegada estudiat el pressupost del qual disposes, determina les característiques imprescindibles i secundàries de la teva futura casa per encaixar-los dins el rang de preus. Per exemple, preferiu que estigui ben ubicada o que tota la família disposi d'espai?
El procés de prop dhabitatge acostuma a durar de 3 a 5 mesos.
2. Evita despeses imprevistes i fes una contraoferta
Fins ara, el temps dedicat al procés de compra ha depès en major part de tu. Però arribats a aquest punt, el control recaurà sobre l'Administració i l'entitat bancària.
Quan trobis la teva casa ideal hauràs de demanar a l'ajuntament del municipi una nota simple per comprovar que l'habitatge no tingui càrregues com, per exemple, embargaments, usdefruits, subministraments pendents o servidums. Una vegada corroborada aquesta informació realitza l'oferta mitjançant un contracte d'arres.
El procés de taxació de l'immoble dura una setmana aproximadament.
3. Finalitza els tràmits de compra davant de notari
Un cop aprovada l'oferta de compravenda de la casa formalitza la petició financera a l'entitat bancària per obtenir el Fiper, el document on constaran les condicions del préstec.
El procés de compravenda d'una casa és finalitza davant la presència d'un notari per garantir la màxima seguretat jurídica. I serà aquí, precisament, on es farà la entrega de claus de l'habitatge.
Transcorren 15 dies des de la signatura del Fiper fins a tancar la compra davant de notària.
Inversions immobiliàries: Per què és un bon moment per comprar una casa
Avantatges de comptar amb una immobiliària al procés de compra d'una casa
Si optes per comprar una casa mitjançant una agència immobiliària, els seus professionals s'encarregaran d'agilitar tots els temps del procés de recerca i estudiaran la manera més òptima d'evitar futurs despeses i imprevistos.
Així mateix, com a experts del mercat immobiliari, podran assessorar sobre com negociar la compra i proposar una contraoferta per rendibilitzar la teva inversió. Si tens dubtes, pots contactar amb nosaltres a través d'aquest formulari o els números de telèfon de les nostres oficines a Vilanova i la Geltrú i Vilafranca de Penedès.
Des de Serra, cuidem de tu en tot el procés.
https://serra.immo/ca/como-seran-las-viviendas-del-futuro/[:]
