[:es]Si estás pensando en cambiar de vivienda o comprar una casa sigue leyendo. Te damos las 5 claves para encontrar el hogar de tus sueños sin perder tiempo.
Los pasos para comprar la casa perfecta se basan en no dejarse llevar por las primeras impresiones. Quizás la vivienda es muy bonita, pero… ¿estás seguro que es el más indicada para ti y tu familia?
Inversiones inmobiliarias: Por qué es un buen momento para comprar una vivienda
1. Haz un listado de necesidades y deseos
Antes de comprar una casa haz un listado de necesidades y deseos. Así podrás ir marcando si cumple los requisitos en cada visita. Los puntos más comunes a evaluar son:
- Localización
- Precio
- Dimensiones
- Distribución
- Gastos fijos
- Certificado de eficiencia energética
2. Calcula el presupuesto antes de hacer visitas
Es muy habitual encontrarse con clientes que vienen con una idea muy clara de la casa que quieren comprar, sin haber evaluado antes el presupuesto real del que disponen. Para evitar más de una decepción es importante calcular primero el dinero de que dispones y hacer un balance de cuánto te puedes gastar sin perjudicar tu nivel de vida.
3. Raciona las visitas a inmuebles
Es normal que quieras ver en directo todas las casas que encuentras por internet. Pero nuestra experiencia nos dice que te lo tomes con calma para no tomar decisiones equivocadas. Hazte un listado y fíjate un máximo de 5 visitas diarias (intenta no hacer más de 20 visitas en total).
4. Compara las viviendas que has visitado
¿Recuerdas el listado de necesidades y deseos? Pues ahora es el momento de poner nota. Puntuar cada visita con notas basadas en tus requisitos y crea un ranking con las mejores opciones para comprar antes de tomar una decisión.
5. Elige entre las 3 mejores opciones
Evalúa todo el potencial de las viviendas y ten presente si en futuro podrás hacer reformas, si faltará espacio de almacenamiento, si funcionan correctamente las instalaciones, si tiene suficiente luz en todas las horas del día, qué vecinos tendrás, el tipo de gastos fijos, etc.
Què has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants
Si no quieres perder tiempo opta por acudir a una agencia inmobiliaria. Desde Serra Grup Immobiliari te ayudamos a hacer un estudio económico a medida y buscamos por ti las mejores casas para comprar en el Garraf y el Penedès, además de negociar con el propietario un precio justo y preparar los papeles de compraventa con el notario.
Contacta con nosotros a través de los teléfonos de oficina, enviando un email a info@serra.immo o bien rellenando el formulario de contacto de nuestra web.
¿A qué esperas para encontrar la casa de tus sueños?
[:ca]Si estàs pensant a canviar d’habitatge o comprar una casa segueix llegint. Et donem les 5 claus per a trobar la llar dels teus somnis sense perdre temps.
Els passos per a escollir la casa perfecta es basen en no deixar-se portar per les primeres impressions. Potser l’habitatge és molt bonic, però… estàs segur què és el més indicat per a tu i la teva família?
Inversions immobiliàries: Per què és un bon moment per comprar una casa
1. Fes un llistat de necessitats i desitjos
Abans de comprar o llogar un habitatge fes un llistat de necessitats i desitjos. Així podràs anar marcant si compleix els requisits en cada visita. Els punts més comuns a avaluar són:
- Localització
- Preu
- Dimensions
- Distribució
- Gastos fixes
- Certificat d’eficiència energètica
2. Calcula el pressupost abans de fer visites
És molt habitual trobar-se amb clients que venen amb una idea molt clara de l’habitatge que volen sense haver avaluat abans el pressupost real del qual disposen. Per evitar més d’una decepció, és important que primer calculeu els diners dels quals disposeu i feu un balanç de quant us podeu gastar sense perjudicar el vostre nivell de vida.
3. Raciona les visites als immobles
És normal que vulguis veure en directe tots els habitatges que trobes per internet. Però la nostra experiència ens diu que t’ho prenguis amb calma per no prendre una decisió equivocada. Fes-te un llistat i posat un màxim de 5 visites diàries (intenta no fer més de 20 visites en total).
4. Compara els habitatges que has visitat
Recordes el llistat de necessitats i desitjos? Doncs ara és el moment de posar-hi nota. Puntua cada visita amb notes basades en els teus requisits i crea un rànquing amb les millors opcions abans de prendre una decisió.
5. Escull entre les 3 millors opcions
Avalua tot el potencial dels habitatges i tingues present si en futur podràs fer reformes, si faltarà espai d’emmagatzematge, si funcionen correctament les instal·lacions, si té suficient llum en totes les hores del dia, quins veïns tindràs, el tipus de despeses fixes, etc.
Què has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants
Si no vols perdre temps opta per acudir a una agència immobiliària. Des de Serra Grup Immobiliari t’ajudem a fer un estudi econòmic a mida i busquem per tu els millors habitatges del Garraf i el Penedès, a més de negociar amb el propietari un preu just i preparar els papers de compravenda amb el notari.
Contacta amb nosaltres a través dels telèfons d’oficina, enviant-nos un email a info@serra.immo o bé omplint el formulari de contacte del nostre web.
A què esperes per trobar la casa dels teus somnis?
[:]
