[:es]La pandemia ha marcado un nuevo ritmo en la actividad del sector y las agencias inmobiliarias de todo el país. Pero, ¿qué retos y desafíos nos esperan este nuevo año?
La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) estima una rebaja del precio de la vivienda de hasta el 8% en el primer semestre de 2021. Coincidiendo con el optimismo de Fotocasa, quien afirma en su último estudio que es en un buen momento para encontrar oportunidades en el mercado.
¿Por qué es un buen momento para vender un inmueble?
Tal como indica el popular portal inmobiliario, 7 de cada 10 profesionales inmobiliarios coinciden con el pronóstico de la bajada de los precios en los próximos seis meses como consecuencia del confinamiento y del coronavirus.
En cuanto a la vivienda de segunda mano, los analistas coinciden en que vender cuanto antes evitará aplicar más rebajas a lo largo de 2021. Es por este motivo que muchas de las mejores ofertas las encontrarás en el primer trimestre del año.
Fuente: EL PAÍS
¿Quién va a comprar una vivienda en 2021?
La vivienda sigue siendo un activo rentable para invertir. Se prevé que las familias que han acumulado poder adquisitivo durante la pandemia destinen gran parte de sus ahorros a la inversión de vivienda.
Por un lado, con la intención de mejorar su calidad de vida y por el otro con el objetivo de poner los inmuebles para alquilar cuando llegue la recuperación. Sin embargo, los tipos de interés hipotecarios serán más bajos, el cual puede animar al comprador con menos recursos a adquirir un inmueble de obra nueva.
Inversions immobiliàries: Per què és un bon moment per comprar una casa
¿Qué tipo de vivienda será el más demandado?
Hay que tener en cuenta que las preferencias de los compradores también han cambiado. El teletrabajo y la necesidad de acercamiento a la naturaleza ha acelerado una tendencia que sigue al alza desde el pasado mes de marzo.
Actualmente, los inmuebles más demandados son viviendas unifamiliares con zonas exteriores y buena calificación energética. Los potenciales compradores buscan hogares más grandes, con estancias extras, balcón, jardín y zonas comunitarias.
«Tener calidad y buenos espacios comunes se ha puesto al nivel de importancia de la ubicación», señala la directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación, Consuelo Villanueva, en el País. Esto favorece a poblaciones cercanas a las grandes ciudades, como Vilanova y Vilafranca.
En este sentido, encontramos que los inmuebles de obra nueva, los ubicados en zonas periféricas o los céntricos de segunda mano con potencial de rehabilitación se situarán al frente de las preferencias de los compradores en 2021.
Què has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants
Desde Serra Grup Immobiliari buscamos por ti las mejores viviendas o clientes potenciales. Además de negociar el precio de compraventa y gestionar la transacción.
Si necesitas comprar vivienda o venderla contacta con nosotros a través de los teléfonos de oficina, enviando un email a info@serra.immo o bien rellenando el formulario de contacto de nuestra web.[:ca]La pandèmia ha marcat un nou ritme en l’activitat del sector i les agències immobiliaries de tot el país. Però, quins reptes i desafiaments ens esperen aquest nou any?
La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) estima una rebaixa del preu de l’habitatge de fins al 8% en el primer semestre de 2021. Coincidint amb l’optimisme de Fotocasa, qui afirma en el seu últim estudi que és en un bon moment per trobar oportunitats al mercat.
Per què és un bon moment per vendre un immoble?
Tal com indica el popular portal immobiliari, 7 de cada 10 professionals immobiliaris preveuen una baixada dels preus en els pròxims sis mesos a conseqüència del confinament i del coronavirus.
Pel que fa a l’habitatge de segona mà, els analistes coincideixen en que vendre com més aviat millor evitarà aplicar més rebaixes al llarg de 2021. És per aquest motiu que moltes de les millors ofertes les podreu trobar en el primer trimestre de l’any.
Font: EL PAÍS
Quin serà el perfil de comprador principal?
L’habitatge continua sent un actiu rendible per a invertir. En aquest sentit, es preveu que les famílies que han acumulat poder adquisitiu durant la pandèmia destinin gran part dels seus estalvis a la inversió d’habitatge.
Per una banda, amb la intenció de millorar la seva qualitat de vida i per l’altre amb l’objectiu de posar els immobles per a llogar quan arribi la recuperació. Tanmateix, els tipus d’interès hipotecaris seran més baixos, el qual pot animar al comprador amb menys recursos a adquirir un immoble d’obra nova.
Quin tipus d’habitatge serà el més demandat?
S’ha de tenir en compte que les preferències dels compradors també han canviat. El teletreball i la necessitat d’apropament a la natura ha accelerat una tendència que segueix a l’alça des del passat mes de març.
Actualment, els immobles més demandats són habitatges unifamiliars amb zones exteriors i bona qualificació energètica. Els potencials compradors busquen llars més grans, amb estances extres, balcó, jardí i zones comunitàries.
Inversions immobiliàries: Per què és un bon moment per comprar una casa
«Tenir qualitat i bons espais comuns s’ha posat al nivell d’importància de la ubicació», assenyala la directora d’Institucions i Grans Comptes de Societat de Taxació, Consuelo Villanueva, a el País. Això afavoreix a poblacions properes a les grans ciutats, com Vilanova i Vilafranca.
En aquest sentit, trobem que els immobles d’obra nova, els ubicats a zones perifèriques o els cèntrics de segona mà amb potencial de rehabilitació se situaran al capdavant de les preferències dels compradors en 2021.
Què has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants
Des de Serra Grup Immobiliari busquem per tu els millors habitatges o clients potencials. A més de negociar el preu de compravenda i gestionar la transacció.
Si necessites vendre o adquirir un habitatge contacta amb nosaltres a través dels telèfons d’oficina, enviant-nos un email a info@serra.immo o bé omplint el formulari de contacte del nostre web.[:]
