Español
English
D’acord que es disposa al Reial decret Legislatiu 1/2013, el 4 de desembre de l’any 2017 és la data límit perquè les comunitats de propietaris que ho requereixin, hagin dut a terme les obres o actuacions necessàries per garantir la total accessibilitat als elements comuns de l’immoble.
La normativa exigeix millorar l’accés i eliminar les barreres arquitectòniques a totes les zones comunes de l’immoble, fet que suposarà un esforç econòmic als propietaris però sense implicar una càrrega desproporcionada. Precisament, per evitar aquesta càrrega, la normativa també imposa un límit en el pagament de les diferents actuacions a realitzar per a l’adequació dels espais i l’eliminació de les barreres arquitectòniques: 12 mensualitats de les despeses de la comunitat.
L’execució de les obres s’ha de dur a terme d’una manera diligent, i en tot cas en el termini d’un any, si són obres menors, o de dos anys, si són obres majors, a comptar de la data de l’acord de la comunitat de propietaris o, si s’escau, de la data de notificació de la resolució administrativa o judicial.
Correspon a la comunitat de propietaris mantenir en un estat correcte els elements que fan possible complir les condicions d’accessibilitat. Les administracions públiques, han d’establir els mecanismes pertinents d’inspecció, control, denúncia i sanció, si escau, per a fer efectiu el compliment de les prescripcions. La no realització d’aquestes adequacions necessàries podria suposar una sanció a la comunitat de propietaris.