13 març, 2017

L'Informe sobre el mercat de lloguer a Catalunya, elaborat per la Secretaria d'Habitatge i Millora Urbana de la Generalitat, analitza en profunditat els 142.714 contractes formalitzats a Catalunya l'any 2016 i registrats a l'Incasòl.

Presentació de l’Informe sobre el mercat de lloguer a Catalunya.

El preu del lloguer mitjà d’un habitatge a Catalunya ha augmentat un 6,8 % interanual durant el 2016 i s’ha situat en els 595 euros al mes. Les rendes de lloguer s’incrementen, per segon any consecutiu, a totes les zones, encara que amb diferent intensitat. Mentre que a Barcelona ciutat puja un 9%, a l’àmbit metropolità l’increment se situa en el 5,9% i a la resta de Catalunya en el 3,5%.

L’informe elaborat per la generalitat, utilitza com a font les dades provinents de les fiances dipositades a l’Incasòl, on és obligatori registrar els contractes que se subscriuen a Catalunya. Això provoca que aquestes dades s’allunyin de les xifres que es publiquen des dels portals immobiliaris, que situen l’increment del preu mitjà del lloguer en un 15 o 18%. La diferencia radica en el fet que aquests portals immobiliaris es basen en les ofertes de preus i no en el preu dels contractes reals.

A pesar de l’augment del preu mitjà del lloguer, durant el 2016 es van formalitzar un 0,7% més de contractes de lloguer que l’any 2015.