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Calcula el precio de tu vivienda
Factores determinantes
Los factores que más influyen para poder determinar el valor de una vivienda son la ubicación, la superficie, la iluminación, el estado de conservación y su distribución.
Quién calcula el valor de tu vivienda?
Para que tenga validez, este proceso lo tiene que hacer un tasador de la Sociedad de Tasación homologada supervisado por el Banco de España.
Cómo fija el tasador el valor de la vivienda?
– Documentación
El tasador pide una nota simple al registro de la propiedad para comprobar que la información que le has felicitado coincide con la información registrada. También necesitará una copia de la escritura de la vivienda para valorar los datos con el catastro y el Ayuntamiento del municipio donde se encuentra la vivienda.
– Análisis
A continuación, el tasador analizará el mercado de viviendas en venta situadas al entorno y comparará características, precios y principales demandas de los compradores.
– Informe
Todo esto quedará contemplado en un informe, que será enviado a la tasadora para revisar que el informe esté de acuerdo según normativa y índices de calidad.
Puedo calcular el precio orientativo de mi vivienda sin disponer de la tasación del inmueble?
En Serra Grup Immobiliari disponemos de una herramienta que analiza todos los inmuebles en venta de la misma zona donde está tu inmueble y, en base a una serie de cálculos que ejecuta teniendo en cuenta las características de cada inmueble analizado, te ofrece tres posibles precios de venta: Precio de venta rápida (en el supuesto de que necesites vender de forma rápida y urgente tu inmueble), precio de mercado (lo más recomendado) y precio de venta poco probable (si no tienes prisa y quieres sacar la máxima rentabilidad posible). Estos precios te pueden ayudar a fijar un precio orientativo de venta de tu vivienda.
Quieres saber el valor orientativo de tu propiedad antes de empezar todo el proceso de tasación?
Puedes disponer rápidamente de un precio de venta orientativo de tu propiedad sin ningún compromiso accediendo al valorador de inmuebles de nuestra página web www.serra.immo.